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  周建成 经纪人

  交个税契税增值税，不满两年要交增值税，个税固定百分之一，契税首套房小于九十平米百分之一，大于九十交百分之一点五，二套房，小于九十交百分之一，大于九十交百分之二，三套房固定百分之三

  2020-10-05
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  贾东升 经纪人

  契税:≤90平米以下1%，＞90平米以上1.5%，三套及三套以上3%，不满二年5.3%，满二年的房子1%

  2020-09-20
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  孙国智 经纪人

  如果是首套房契税：小于等于90平是1%；大于90平是1.5%。第二套房即名下已有一套房（还在还贷款） 小于等于90平契税是1%，大于90平是2%，三套及以上都按3%算；个税都是1%；房子如果满两年不需要交增值税，不满两年要交5.3%的增值税。盐城规定是只要你的房子没有贷款再买房按首套房算。如果房子满5年且是唯一住房是不需要交个税的。

  2020-09-19
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  董红磊 经纪人

  1.契税：90平以下1%，90平以上1.5% 2.个税：1%

  2020-09-17
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  商中利 经纪人

  交易税计算方法 01 买方： 1、契税:成交价或评估价（高者）×1.5% （商用用房或大于144平米的税率为3%） 2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元 3、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05% 4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元） 02 卖方： 1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元 2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05% 3、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1% 4、解困房：成交价或评估价（高者）×1% 5、商品房：土地出让金按基准地价 × 3% × 未交土地出让金的建筑面积 6、分摊费用：成交价总面积×分摊面积×10%（10楼以下）成交价总面积×分摊面积×20%（10楼以上） 7、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征） 8、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满五年)

  2020-09-16
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  于爱浩 经纪人

  二手房的税跟一手房一样，就是把维修基金改成一个点的个税

  2020-09-15