全部41个回答

• 了解ta
  郭海涛 经纪人

  您好！如果您名下在北京没有住房，银行也查不到您的全国住房贷款记录，在京购房属于首套，首付30%、贷款65%，（市管公积金最高贷款100万，国管公积金可贷款120万）！银行查到您的全国住房贷款记录，在京购房属于二套购房，首付60%、贷款40%，（市管公积金最高可贷款60万）

  2020-09-22
• 了解ta
  张震 经纪人

  您好，北京无房，名下有贷款记录的都按二套购房的首付比例还有贷款金额。二套购房首付是60%，公积金分国管还有市管，还要看您的缴存年限还有缴存基数，国管还要看余额，还要看您的公积金贷款有过几次记录，如果公积金有两次或者两次以上公积金拒贷。

  2020-09-21
• 了解ta
  陈淑平 经纪人

  你好，有过贷款记录的，都算是二套，公积金看你每月缴存额，最高贷款60万

  2020-09-21
• 了解ta
  薄华 经纪人

  您好，只要有过贷款记录就是二套，公积金可以贷60万

  2020-09-19
• 了解ta
  王杰 经纪人

  您好，在京购房算二套，公积金二套贷60万。

  2020-09-19
• 了解ta
  王红 经纪人

  北京无房，名下有贷款记录算是2套购房，首付60%。公积金看您的缴存年限和缴存基数， 公积金贷款还得看你有过几次贷款记录，如果两次或者以上公积金拒贷。

  2020-09-18
• 了解ta
  王庚发 经纪人

  贷款算二套，在京无房，买房就算首套，也就是：首套买，二套贷款！

  2020-09-17
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您好，名下有贷款记录算是2套购房，首付60%。 公积金贷款得看你有过几次贷款记录，如果两次或者以上公积金贷不了。具体可以电话沟通。

  2020-09-17
• 了解ta
  付吉洪 经纪人

  您好，根据您目前情况，如果您在北京购房就算首套，二套贷款公积金主要看您缴存的年限，公积金最高可以贷款120万

  2020-09-16
• 了解ta
  郭露露 经纪人

  您好，如果您在北京购房属于首套购房，贷款算是二套，公积金看您的缴存年限和缴存基数。

  2020-09-16
• 了解ta
  朱晶 经纪人

  算第二套，现在买房认房认贷了，二套贷两成，首套贷6成，看你公积金交了多少年了。

  2020-09-16
• 了解ta
  张伟 经纪人

  您好，根据您目前的情况，如果您在北京购房属于首套购房、二套贷款 公积金的话主要看您的缴存年限和缴存的基数 最高可贷120万

  2020-09-16
• 了解ta
  许海龙 经纪人

  在京住房算首套，贷款算二套

  2020-09-16
• 了解ta
  梁孟周 经纪人

  只要有贷款就算二套

  2020-09-16
• 了解ta
  崔庆伟 经纪人

  贷款算2套，公积金贷款最高贷款60万。

  2020-09-16
• 了解ta
  曹杰 经纪人

  全国范围有贷款记录都算二套。公积金看缴存额和缴存年限，二套最高贷60万。

  2020-09-16
• 了解ta
  王艳 经纪人

  您好，这种情况，您卖房后，名下没有房，再买交税就是首套，但是之前您买房贷款过，再贷款的税率就算二套了，公积金是看您是国管还是市管，才能知道贷多少呢。

  2020-09-16
• 了解ta
  孙威 经纪人

  一，北京没房，在北京购房属于首套（按照限购政策） 二，有过贷款记录，在京购房首付需按照二套标准60%

  2020-09-16
• 了解ta
  常利杰 经纪人

  您好！您再买房是二套，公积金贷款69万

  2020-09-16
• 了解ta
  孟冲冲 经纪人

  现在北京的政策是认房又认贷，只要有全国贷款买房记录 那在京就要按二套比例贷款，如果在京没房可以按首套缴契税；公积金的话也是按二套 最多贷60万（还需要看您的缴存年限或缴存额）

  2020-09-16