这样拆迁还建房能买吗？如果买要注意哪些问题？

附近的一个城中村拆迁，即将为拆迁户还建住房（年底开工，两年内完工）。有些拆迁户可以获得多套住房，因此打算提前将这样的还建房转让，完工后可以办房产证，但是没有土地证。价格比外面的商品房便宜很多。我打算购买，但是买来的只是一纸拆迁还建协议（好像是以后领房的凭证），总觉得不放心。请大家帮帮忙！