集体土地上的楼房不能自由买卖吗?
看中一套二手房，不过房管局说该房土地性质为集体所有，不能自由买卖，请问这符合规定吗？若不能自由买卖，用签订协议或公证的方式买下，风险有多大？
相关问题
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咱鸡西的房照上土地划拨和出让有什么区别？买卖更名时交的税钱一样吗？
答: 你好 两种性质不同，土地出让不需要缴纳土地税钱，如果土地划拨就需要缴纳了，缴纳的金额看房子的面积、地点、评估，大概2000到3000左右
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小区土地划拨后期买卖怎样完费
答: 您好，后期补土地出让金就可以了
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【天然城】 小区土地性质是出让地还是划拨地，买卖需要再交出让金吗
答: 天然城是市政的，不需要交土地出让金
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【兴业广场】 3-5年后补交土地出让金就可以办理个人产权证吗？后期可以市场上买卖吗？
答: 你好，现在可以直接办理产权交易证，随时都可以买卖，投资自住都合适，楼下就是地铁口，出行方便，感兴趣点我头像咨询
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【翰林苑(李沧)】 为什么这个小区土地性质是划拨，划拨比出让在买卖及拆迁方面有什么不足
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【昆明时光2区】 限价房买卖需要交土地收益金吗？
答: 您好，满足交易就可以，无非就是增值税