全部21个回答

• 
  L****F 热心网友

  根据房子面积，还有房主交契税的年限，一般，房子契税满五年，房主名下唯一一套房的，房屋面积90平一下的，缴税1个点契税，90平方以上的，1.5的契税！房屋满五年，不是唯一一套房子的，多交一个点个税（阜阳这边）

  2020-10-05
• 了解ta
  王志文 经纪人

  具体看情况，一般的是有个税1%和契税1.5%。

  2020-10-03
• 了解ta
  陈强 经纪人

  个人所得税1%契税1.5%这个是分证满两年首套房购买

  2020-10-01
• 了解ta
  甘东东 经纪人

  要根据房子面积 跟是不是首套房来算

  2020-09-30
• 了解ta
  张晓辞 经纪人

  1.个人所得税为合同价的1%；2.契税：首套房子90平米以下为合同价的1%，首套90平米以上为合同价的1.5%（第二套90平米以下为合同价的1.5%，90平米以上为合同价的2%）（第三套或非住宅用房为合同价的3%）

  2020-09-27
• 了解ta
  张月 经纪人

  个税1个点契税1.5，二套房多加0.5税

  2020-09-26
• 了解ta
  孔晓慧 经纪人

  首套房90平以下契税一个点，大于90平的是1.5个点。二套房契税90平以下不包含90平一个点大于就是平两个点。三套房不论大小统一是三个点，包括三套房。

  2020-09-26
• 了解ta
  曹梅 经纪人

  二手房交易利率一个点

  2020-09-23
• 了解ta
  杨磊 经纪人

  个税一个点，契税根据你房屋面积首套小于90平一个点，大于90平1.5个点，二套房9平以下一个点，大于90平两个点，三套或者以上三个点!以上是契税满二且不满五唯一的情况下！不满二要多5.3的税

  2020-09-23
• 了解ta
  周素侠 经纪人

  二手房交易，有个 个税1个点 契税看你是第几套房，首套1.5 二套2个点 增值税，滿二就没有，不滿二5.3

  2020-09-22
• 了解ta
  田园红 经纪人

  首套房90平以下契税一个点，大于90平1.5，二套房契税90平以下不包含90平1个点，大于90平2个点，三套房不论大小统一3个点包括三套以上。 个税1个点 增值税又称(营业税)不满两年5.3

  2020-09-21
• 了解ta
  孙成成 经纪人

  二手房过户 个税 契税 增值税

  2020-09-21
• 了解ta
  牛德友 经纪人

  有个税1%，增值税5.3%，契税，1%至3%。

  2020-09-21
• 了解ta
  高昶 经纪人

  房子满五唯一，交契税， 满二唯不唯一，交契税，个税， 不满两年，唯不唯一，交契税，个税，营业税。 之后，看房子平方。

  2020-09-21
• 了解ta
  王阿赛 经纪人

  正常满两年过户2.5不满两年多出5.5的增值税

  2020-09-21
• 了解ta
  王朋飞 经纪人

  二手房的过户税有，个人所得税，契税，增值税，

  2020-09-21
• 了解ta
  陈春强 经纪人

  二手房的税 要看房子的面积和年限 ，契税是首套房大于90平是1.5 小于90是1个点 二套房大于90是两个点小于90是1.5个点 三套房及以上3个点 卖家交契税满二年 满五年 都有1个点的个税 只有满五唯一才是只有契税 ，不满二就要多一个5.3的营业税

  2020-09-21
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  二手房交易税费，要看房子满不满二年，唯不唯一！ 1起征点 二手房交易税-二手房交易个人所得税征税依据 按照《个人所得税法》规定，个人出售自有住房取得的所得，应按“财产转让所得”项目计征个人所得税，税率为20%。同时，1999年12月，财政部、国家税务总局、建设部就有关问题又作出了明确规定，具体分三种情况征税： 1、个人出售除公有住房以外的其他自有住房，其应纳税所得额按照个人所得税法的有关规定确定。即按照转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额缴纳20%的个人所得税，合理费用指卖出财产时支付的有关费用。 2、个人出售已购公有住房，其应纳税所得额为个人出售公有住房的销售价，减除住房面积标准的经济适用住房价款、原支付超过住房面积标准的房价款、向财政或原产权单位缴纳的所得收益以及税法规定的合理费用后的余额。 3、职工出售以成本价(或标准价)出资的集资合作建房、安居工程住房、经济适用住房以及拆迁安置住房，比照已购公有住房确定应纳税所得额。 售方税费 卖方涉及的税费 (一)普通住宅： 1、营业税： 购买未满5年(含5年)的房产对外出售营业税为房价的5.6%，满5年则免征营业税。 2、个人所得税：购买未满5年(含5年)的房产或非家庭唯一的生活用房对外出售个人所得税为房价的1%或差价的20%，满5年并且是家庭唯一的生活用房则免征个人所得税。 (二)非普通住宅： 1、营业税：购买未满5年(含5年)的房产对外出售营业税为房价的5.6%，满5年则征卖出与买进差价的5.6% 2、个人所得税：购买未满5年(含5年)的房产或非家庭唯一的生活用房对外出售个人所得税为差价的20%，满5年并且是家庭唯一的生活用房则免征个人所得税。  3买方税费 买方涉及的税费 (一)普通住宅： 0--90平方米(含90)，契税：1%(第二套房契税为4%) 90—144平方米(含144) 契税：2%(第二套房契税为4%) (二)非普通住宅： 非普通住房或第二套房契税为4% 注：非普通住宅面积为144平方以上。  关于利润 计算方法：利润= 转让收入—房屋原值—转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用 纳税人申报的住房成交价格明显低于市场价格且无正当理由的，征收机关依法有权根据有关信息核定其转让收入。对转让住房收入计算个人所得税应纳税所得额时，纳税人可凭原购房合

  2020-09-21
• 了解ta
  史良建 经纪人

  根据房屋的性质来决定，房子满两年客户只需要缴纳契税就可以了，房东需要承担一个个人所得税，不满两年缴纳的税费比较多有契税，个人所得税，增值税。以及其余小的税费。

  2020-09-21
• 了解ta
  冯奎俊 经纪人

  契税，营业税 个人所得税， 满二的首套房90平方以上的是1.5 90平方以下的是1个点 不满二的5.6营业税

  2020-09-21