保利海棠湾二期房子契税怎么计算公式?谁能说说呢?
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首套住房(住宅类) 如果面积≤90㎡,按成交价的1%缴纳契税;如果面积小于90㎡大于等于140㎡,按成交价的1.5%缴纳契税;如果面积大于140㎡,则按照3%缴纳契税。 第二套(住宅类) 按照成交价的3%缴纳契税。 商业用房的契税是成交价的3%,不分首套和二套。 二套房屋都是3个点,如果是贷款收评估价的百分之三,如果是全款购买就是看当地区最低过户指导价是多少,用最低过户指导价的值乘以面积在乘以百分之三就是所要交的契税。
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【保利大家】 二期期房可以先把契税交了,等交房再交维修基金吗?
答: 你咋那么积极
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婚前一方有房有产证,另一方购期房,婚后办理期房产证,契税算首套还是二套
答: 按照审税实际套数来定,依然上述情况的话,应属于2套契税
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期房契税什么时候交最合适
答: 交房时候交给开发商统一办理,或者交房后自己去交易中心缴纳办理
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没结婚之前买的期房,结婚后老婆名下有套房交契税还算首套房吗
答: 期房?缴税了吗?没有交算首套,若已经缴税了,那就算的,这里咱聊的是70年和50年的产权住宅。商业的除外。 婚后购房,都算是夫妻共同财产,所以查房产夫妻都查的。
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买期房契税跟首付一起交吗?
答: 契税等办理房产证的时候交给房地产交易中心
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契税是什么?期房契税什么时候交?
答: 期房契税一般是在交房的时候交。