谁是被拆迁人?
在单位分房私下转让了,但未签转让合同,购房人只有一张购房款收据,并且购房人未入住。而分房人(即卖房人)有交单位购房收据跟购此房贷款合同等依据。现该房要拆迁,求解::分房人跟购房人谁是被拆迁人?
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了解ta
很明白的一个问题,肯定是分房人是拆迁人了,首先你们的交易是不受法律保护的,也就是非法交易了,其次这种单位房(也叫福利房)是不允许买卖的,就算你们签了买卖合同都没用,单位只承认自己的职工有这套房的所有权,自然拆迁福利当然是由原房主收受,再有就是你们也没有任何公证,按理说这房是不允许买卖的,但是这房屋的所有权已经是所有人的,属于个人财产,那他就有权处理,但是不能买卖。如果买方现在想成为合法的拆迁受益人的话办法是有的 ,就看你们熟悉不熟悉法律了。 买方现在如果反悔这事就有意思了。这个 房子所有权是分房人 购房人在房子拆迁及分配财产上没有任何补助 也就是分不到任何的钱 所有除非分房人在拿到拆迁款之后给购房人 要不购房人拿不到一分钱。 购房人 如果想拿到钱最简单的办法就是威胁分房人单位分的房私下转让了,去他们单位闹 其他的办法貌似没有了 。 望采纳分房人为被拆迁人。
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