商铺物业费收取标准2019临街商铺用交物业费吗?
商铺物业费收取标准2019临街商铺用交物业费吗?
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本人推测一下,仅供参考:1.因为最先与物业服务企业签定物业服务契约的一定是开发商,所以被解聘物业服务企业可能主张合同相对性,主张除开发商外,业主大会无权对其进行解聘。2.也因为最先与物业服务企业签定物业服务契约的一定是开发商,所以物业服务契约实际上是由开发商与物业服务企业完成,所以很难保证他们不恶意串通损害业主利益,所以《物权法》实施前,若业主大会按照物业服务契约解聘物业服务企业可能会有很多障碍,所以才有《物权法》此规定。通过《物权法》此规定我们可以看到公权力为公平干预契约自由的目的,也可以感受到一丝经济法的味道在。
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