全部21个回答

• 了解ta
  范野 经纪人

  经济适用房就是 这边干点啥 那边能听比较清楚 商品房声音就比较模糊

  2020-09-27
• 了解ta
  王猛 经纪人

  经济适用房属于还迁房，居住五年后才可以正常买卖，商品房属于70年大产权可以直接买卖，经济适用房价格便宜面积普遍小，商品房面积不等属于改善居住比较好的

  2020-09-27
• 了解ta
  毕研浩 经纪人

  商品房是开发商拿地建的，经济适用房在天津也叫还迁房，是拆迁老旧小区以后政府给还迁的房子，商品房一般面积大，最小的户型也在70平以上，最大的100多甚至几百平都有，户型也好一些，小区环境也相对来说好一些，物业管理更加完善。经济适用房一般很少有超过100平的，因为建房的目的是为了安置拆迁以后的居民，所以功能一般以居住为住，改善为辅，而且经济适用房没有房本的时候是不允许上市交易的，希望可以帮到您。

  2020-09-26
• 了解ta
  赵鑫 经纪人

  这个经济适用的房子5年以后才能买卖

  2020-09-26
• 了解ta
  陶俊龙 经纪人

  经济适用房需要满五年以后才能正常买卖，商品房不用

  2020-09-26
• 了解ta
  金莹华 经纪人

  经济适用房5年才可以买房

  2020-09-26
• 了解ta
  史清涛 经纪人

  经济适用房也就是现价房，卖的时候有限制，没五年卖不了。商品房就是普通住宅

  2020-09-26
• 了解ta
  陆美勤 经纪人

  房本颜色不同 ，优惠价格不同，

  2020-09-26
• 了解ta
  杜津伟 经纪人

  您好很高兴回答您的问题。经济适用房是属于政府扶持类住房，它的价格要低于正式的商品房。购买5年内不能交易，交易的时候也是需要有购买经济适用房资格的买家。

  2020-09-26
• 了解ta
  郭桂新 经纪人

  商品房可以随意买卖，经济适用房必须5年以后买卖。

  2020-09-26
• 了解ta
  赵根喜 经纪人

  经济适用房需要满五年之后才能上市交易

  2020-09-26
• 了解ta
  张雪刚 经纪人

  您好，经济适用房质量，物业，绿化，人群都不太好。建议买正规商品房

  2020-09-26
• 了解ta
  郭佳文 经纪人

  您好，土地性质不一样，商品房就是商用地，有房本可以随时买卖；经济适用房土地是划拨土地，必须的满五年之后才允许买卖，还需要交一定的土地费用

  2020-09-26
• 了解ta
  许见 经纪人

  税多，全款买合适，不然还是去买商品房

  2020-09-26
• 了解ta
  吴跃 经纪人

  商品房是70年大产权，商用房是40年！产权不一样

  2020-09-26
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  唯一的区别看地区政策，天津新一批的经济适用房必须有还迁证才能买，意味着后期客户少

  2020-09-26
• 了解ta
  魏印松 经纪人

  经济适用房需要5年以后才能下房本交易。

  2020-09-26
• 了解ta
  胡志国 经纪人

  楼体，外贸，小区环境都不一样，最主要的是商品房是有正式开发商的，每层户数比较少。

  2020-09-26
• 了解ta
  郑宁波 经纪人

  经济适用房5年才可以买卖

  2020-09-26
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  经济适用房就是拆迁分的还迁房 商品房都是开发商建的物业绿化 包括质量都高于经济适用房

  2020-09-26