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产权证面积小于实际面积

有一处二手房,产权证登记是120平米,可房屋实际面积有180平米。这样房屋允许买吗?会有什么后遗症呢?

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臧丽娟 经纪人

房子可以买,无论使用面积是多大,房管局只认房产证上的面积,另外,像您说的这种情况可能是单位家属院的房子吧,单位一般都享受这种待遇的,实用面积大,向房管局缴纳的费用比较低

全部6个回答

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    翟松 经纪人

    这问题以后别问,你占大便宜了,赶快买吧,没问题

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    杨帅帅 经纪人

    只要有房产证都可以交易,应该没有什么后遗症,只是这样的房子,一般都是单位的房子

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    高原 经纪人

    可以买卖,暂时没有后遗症。

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    账号已注销 经纪人

    现在这样的房屋交易的很多,没有发现有什么后遗症。

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    臧丽娟 经纪人

    房子可以买,无论使用面积是多大,房管局只认房产证上的面积,另外,像您说的这种情况可能是单位家属院的房子吧,单位一般都享受这种待遇的,实用面积大,向房管局缴纳的费用比较低

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    张轲 经纪人

    没问题!只是只能按照您产权登记证上120平米买!那60平米是咋多出来 自己建?反正如果找不到合理 证据是合法 您就只能按照120平米买!

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