非京籍，外地有房无房贷（贷款已还完），北京买房属于二套房吗？

全部120个回答

• 了解ta
  耿美丽 经纪人

  1，首先要确定有北京的购房资质 2，再确定之前的贷款是不是住房贷款，是则二套，否则首套

  2020-10-03
• 了解ta
  项鹏飞 经纪人

  您好，北京购房全国认贷，只要有贷款记录，就是二套

  2020-10-03
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您好，像您这样的情况在北京购房契税算首套；若查不到您外地贷款记录，则贷款是首套，如果可以查到您的贷款记录，那么贷款算二套

  2020-10-03
• 了解ta
  孙赛男 经纪人

  只要名下有房，就算二套。

  2020-10-03
• 了解ta
  张雪 经纪人

  您好！北京认房认贷，有过贷款记录就算二套房贷款，首付比例和贷款利率都会上浮，北京的房贷一般二套要60%-80%首付，税费可按首套90平米一下缴纳网签价的1%，90平以上含90平缴纳网签价的1.5%，希望可以帮助到您。

  2020-10-03
• 了解ta
  杜守亮 经纪人

  北京买房认房认贷，再买房属于2套

  2020-10-03
• 了解ta
  王娈 经纪人

  您好，北京买房是认房认贷的，算二套

  2020-10-02
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  北京买房认房认贷，算2套

  2020-10-02
• 了解ta
  李永亚 经纪人

  算是二套

  2020-10-02
• 了解ta
  刘建华 经纪人

  贷款还完也有贷款记录，在北京买房贷款额度按二套批

  2020-10-02
• 了解ta
  冯泰明 经纪人

  在全国范围有过房贷记录，再贷款就算二套，不管是否还清

  2020-10-02
• 了解ta
  田将恒 经纪人

  您好，北京购房认您名下的北京房和全国贷款记录，您贷款还清了在京贷款购房也是按二套算（即普通住宅可贷4成，非普通住宅可贷2成），但是您缴契税可按首套房缴纳（90平米以下缴纳网签价的1%，90平米以上（含90平米）缴纳网签价的1.5%），希望可以对您有帮助。

  2020-10-02
• 了解ta
  任全涛 经纪人

  您好 北京买房是认房又认贷，算二套

  2020-10-02
• 了解ta
  李洪波 经纪人

  您好，北京认房认贷，有过贷款记录就算二套房贷款，首付比例和贷款利率都会上浮，北京的房贷一般二套要60%-80%首付，二环、三环、四环、五环贷款的房子评估价格不一样，要具体看

  2020-10-02
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  贷款属于二套，契税属于首套，现在银行，全国联网，贷款认房认贷。只要之前因为购房有过贷款记录的，即使贷1块钱，即使还清了，贷款也算二套。

  2020-10-02
• 了解ta
  刘康 经纪人

  属于二套贷款，交税是首套，二手房买卖中介费1%

  2020-10-02
• 了解ta
  王硕果 经纪人

  在北京买房贷款认全国，房子认北京啊！

  2020-10-01
• 了解ta
  刘铁成 经纪人

  您好，只要您贷款买过房，再买房贷款都算2套

  2020-09-30
• 了解ta
  张灵娣 经纪人

  买房子交税属于首套。贷款购买的话按二套房成数贷款。

  2020-09-30
• 了解ta
  张明珠 经纪人

  全国范围内有过贷款记录，无论是否还清，都算二套。

  2020-09-30