朝向对房子估值的影响有多大?
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朝向基本是买房比考虑的项目
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有一些地块是没法做到坐北朝南的,例如杭州湾海盐段,海岸线是南北方向,为面朝大海房子就东西向。
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挺大的,主要看公寓,差2-3万吧
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挺大的,会影响各种税费,影响首付高低
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一房一价 位置好的房子价格也更高 舒适度也更好
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朝南的房子会贵很多
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影响很大, 采光 通风还有价格
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买房就是要南面的 阳光好
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挺大的,特别是公寓
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您好 看你从哪方面来估值的 如果按照 银行来看 银行不看你朝向的 只看你 房子的地段。和房子的楼层 楼层好 对于银行来说 评估就会高。但是 对于 二手房买卖。来说。二手房买卖 其实是看缘分的。 缘分的高低 是价格决定的 也就是你来决定的。价格低 看的人多。卖掉的机率就高。价格高 看的人少。就是卖掉的机率低。
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朝向对房子的影响很大.朝向决定日照时长以及通风效果
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影响肯定有的,朝向不同采光和通风也就不行
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会有影响,喜欢朝南的人比较多,采光也有影响
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挺大的,直接影响采光和通风效果
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房子一般东边套要比西边套贵,西边套要比中间套贵。二手市场上一般都比较喜欢开间朝南多的户型。大家会觉得向阳的方向住着比较舒服。
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有影响的,朝南的采光好,房价比不是朝南的会贵一点
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比较大的,基本上很多客户都喜欢卧室朝南
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有影响,一般最好是朝南,略偏东。影响风水
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是比较大的,因为很多人购房都会考虑采光问题,所以朝向好的房子,价格也会高一些。
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肯定有影响的,阳光的照射比较大
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