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我要采用按揭的方式买一套房,明年交楼,是要等明天才开始办理按揭,还是我一订购就开始?

另外,如果是我现在订购了但没有签正式的合同,如果明年房价涨了。开发始是以原来认定的价格买给我吗?银行按揭贷款是以今年还是明年会准呢?

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邹佳成 经纪人

很高兴为你服务! 这个按揭是从您签订了正式的买卖合同之后,才能到银行开始办理的! 另外您现在签的合同应该是认购合同吧? 这样的话开发商有权以签合同当时的价格为准哦! 至于这个银行按揭的利率这些肯定以您办理的即时为准哦! 希望我的回答能对您有所帮助!

全部9个回答

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    游媛 经纪人

    在你签订正式买卖合同后,开发商才给你办理贷款瘦削,你没签订正式买卖合同,如果放假涨了,开发商肯定不会以原来的价格卖你的。

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    邓强 经纪人

    交房的时候吧

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    苏俊 经纪人

    要等您签订了正式合同以后才开始办理的

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    龙建波 经纪人

    一般签订了合同就去办理按揭手续的。

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    文胜源 经纪人

    按揭贷款办理后会提交资料给银行,银行审核通过了,自然就放款给开发商然后你就开始还贷款!

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    李海兵 经纪人

    都以你买入价为准,房贷以你和开发商签合同为准,签了合同,自然会让你签按揭合同的,一般银行会定期来!

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    邹佳成 经纪人

    很高兴为你服务! 这个按揭是从您签订了正式的买卖合同之后,才能到银行开始办理的! 另外您现在签的合同应该是认购合同吧? 这样的话开发商有权以签合同当时的价格为准哦! 至于这个银行按揭的利率这些肯定以您办理的即时为准哦! 希望我的回答能对您有所帮助!

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    李小刚 经纪人

    一般签订正式合同哈就会办理,

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    刘亮 经纪人

    如果开发商愿意 你只订购不签正式合同的话也没问题。 利率按照央行新利率执行!

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