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询问“房产证”和“房屋过户”的费用

请问，购买一套家居住房1、按西安现行的房产政策：房屋要办“房产证”，应该交什么费用，总共要交多少呢？2、按西安现行的房产政策：能不能按房屋的原始购买价，将房屋“过户”给亲戚呢？若能按的话，应该交什么费用，总共要交多少呢？若不能，西安政府允许的最低房屋成交价格是多少？以及要“过户”应该交什么费用，总共要交多少呢？3、按西安现行的房产政策：有没有在房屋面积上有不同政策呀，比如上述问题中的所要的费用会不会在房屋面积上有所区别，比如大于或小于120平方米执行不同的资费标准呢？其他关于房屋（如每平方米的房价等）的条件中会有不同政策执行不同的资费标准吗？请列的详细些，行吗？谢谢了。

房产证产证房屋过户过户费用
匿名 2012-01-10 09:52:39 来自:西安

全部2个回答

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    潘锋妮 经纪人

    1,大修基金：7层以下60元/平（无电梯）；7层以下90元/平（有电梯）；7层以上含7层小高层及高层145元/平， 契税：成交价的1%(90平以下）成交价1.5%（90平--144平以下）成交价3%（144平以上） 2，现在可能不行，前一段时间有了限价令，具体你得去房地局咨询下 3，面积有所要求，如证过五年面积小于144平是不交营业税和个人所得税，大于144平要交营业税、个人所得税的差价，如还要不明白可去当地房地局详细咨询……

    2012-01-10
  • 了解ta 头像
    苏晓斌 经纪人

    一手房的话 要交 契税 大修基金 面积差

    2012-01-10
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