全部20个回答

• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  产权性质不一样，但是在包头的话没有区别

  2020-10-16
• 了解ta
  张阳乐 经纪人

  经济适用房是有产权限制的，必须满5年才可以转为商品房，且需要缴纳一定比例的费用之后才可以，当然转为商品房就与普通商品房没有任何区别。

  2020-10-16
• 了解ta
  闫美玲 经纪人

  最主要的就是产权性质不同，对于现在的大多数人来说，最显而易见的区别就是，商品房房本一下来就可以买卖，二经济适用房的房本下来五年之内是不可以买卖的，超过五年，交易正常

  2020-10-15
• 了解ta
  白翠枝 经纪人

  土地性质不一样，经济适用房是划拨土地，商品房是出让性质。三四线城市交易的话基本，没什么影响

  2020-10-14
• 了解ta
  赵永翠 经纪人

  经济适用房在包头来说是和70年产权商品房可以正常买卖 税点也一样

  2020-10-14
• 了解ta
  张全富 经纪人

  1.土地性质不同 2.产权性质不同 3.购买对象不同 4.房本性质不同

  2020-10-13
• 了解ta
  马志敏 经纪人

  1土地性质不同。经济适用房是政府划拨用地，商品房则是出让地 2产权限制不同。经济适用房的土地由政府划拨，所以购买者拥有的是不完全产权。 3购买对象不同。如果要经济适用房，那么，购买方必须是常住城镇的中低收入家庭，并且名下没有任何房产。 4房屋面积不同。由于经济适用房是以保障性为主，房屋面积必须达到建设标准，满足购买方的基本要求。而商品房则是出于对获益的追求，由企业自己决定。 5建设目的不同。商品房的建设目的是为了赚取利益，经济适用房的建则是为了给一些经济困难的家庭提供住房保障。

  2020-10-12
• 了解ta
  洪章华 经纪人

  经济适用房 5年内不能交易 商品房随时交易

  2020-10-08
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  经济适用房从下 房本5年内不能交易，，，商品房只要购买条件合适，可随时进行交易

  2020-10-06
• 了解ta
  翟晓松 经纪人

  经济适用房是市政出地开发商出人工物料不以盈利为目的，以解决一部分贫困户为目地

  2020-10-06
• 了解ta
  张磊 经纪人

  经济适用房在一二线城市是有限制的不可买卖，在三线开外的话是可以正常买卖，和商品房没有多大区别

  2020-10-05
• 了解ta
  王成瑞 经纪人

  经济适用房从下本开始五年内不得交易

  2020-10-04
• 了解ta
  赵建国 经纪人

  经济适用房购房后五年后不得交易，商品房可随时交易，经济适用房主要是为了让住户缓解生活压力性价比高

  2020-10-04
• 了解ta
  赵燕辉 经纪人

  经济适用房平米小

  2020-10-04
• 了解ta
  杜桂珍 经纪人

  经济适用房只售不租，商品房不受限制

  2020-10-04
• 了解ta
  敖蕾依兰 经纪人

  您好 现在经济适用房与商品房 没有什么区别 都是正常过户

  2020-10-04
• 了解ta
  赵海燕 经纪人

  经济适用房下房本时间比商品房时间长

  2020-10-04
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  先从字面上开始理解一下，经济适用房很显然是为了缓解居住压力而盖的一种商品房。 如果真正去理解经济适用房与商品房的不同，他们的不同点就在于第一经济适用房在前5年是不允许交有任何交易的。而商品房可以随时进行交易。 举个例子来说，经济适用房2020年1月份下的房本儿，那么它只能在2025年。进行交易，而商品房您可以随时进行交易，只要符合购买需求或者买卖要求即可 产权性质他们都是商品房。 不知道我的解答对你有没有益处。

  2020-10-03
• 了解ta
  翟晓松 经纪人

  经济适用房5年内不可以买卖

  2020-10-03
• 了解ta
  武楠星 经纪人

  经济适用房有平米限制 最大不能多少平米 土地性质不一样 5年以后正常买卖 房子的价格也比较低

  2020-10-03