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物业与业主间关于公摊面积的问题

小区建立停车棚，需要收取一定费用。某些业主拒绝缴费，理由是业主拥有公摊面积，停车用的是公摊面积，物业公司不应该收取费用。请问这个说法合不合理？如果不合理，国家有相关规定没有？

公摊面积物业业主
匿名 2012-01-10 13:51:00 来自:上海

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了解ta http://pic1.ajkimg.com/display/anjuke/dc139412c470485f56d24dcef0af6db1/100x133.jpg
沈健康 经纪人

不合理。首先物管公司在小区内建停车棚必须要向业主大会申请，申请内容包括建立所需场地来源，费用来源，收益后如何分配等问题。如果申请不被业主大会通过，那么该申请自动作废。 物管公司与业主之间是合同雇佣关系。在小区内所有的经营管理活动均必须依照合同规定，合同未规定的范围以业主大会产生的结果为准。

2012-01-10

全部3个回答

  • 了解ta 头像
    李娜 经纪人

    这个是不合理的

    2012-01-10
  • 了解ta 头像
    陆锋健 经纪人

    公摊面积不是他不缴纳管理费的原因

    2012-01-10
  • 了解ta 头像
    沈健康 经纪人

    不合理。首先物管公司在小区内建停车棚必须要向业主大会申请，申请内容包括建立所需场地来源，费用来源，收益后如何分配等问题。如果申请不被业主大会通过，那么该申请自动作废。 物管公司与业主之间是合同雇佣关系。在小区内所有的经营管理活动均必须依照合同规定，合同未规定的范围以业主大会产生的结果为准。

    2012-01-10
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