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共有的房子,一個人可以辦理抵押貸款嗎?

想請問一下知情者: 我有一套房子,房產証的名字是登記我和老公的名字的,現在我想用房子抵押作貸款一些錢出來急用,但是老公人在國外,請問我一個人可以辦理貸款嗎?比如我就貸款房子價值的一半的款出來就可以了。 或者還是要兩個人一起辦理呢? 還是要授權呢?

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周勤风 经纪人

必须要你们夫妻双方才能办理抵押,你将房产证首页和第二页的复印件传真或扫描给你老公,让他在国外做委托公证(必须通过你老公所在国家的中国办事处翻译和加盖他们的公章),委托你办理房屋的抵押事宜就可以了~~!

全部6个回答

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    王光锋 经纪人

    产权人不能到场的只有先去公证,不然不能办理抵押

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    李海兵 经纪人

    不行,必须都到场签字画押,

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    周勤风 经纪人

    必须要你们夫妻双方才能办理抵押,你将房产证首页和第二页的复印件传真或扫描给你老公,让他在国外做委托公证(必须通过你老公所在国家的中国办事处翻译和加盖他们的公章),委托你办理房屋的抵押事宜就可以了~~!

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    曾和龙 经纪人

    这个麻烦了,理论上是必须俩个人到场的,还是要做委托公证,在来办理,

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    胡星 经纪人

    这个是不得行的~  必须双方到场

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    刘静思 经纪人

    共有财产必须产权所有人全部到场才能进行买卖,抵押等,所以需要两个人一起办理,如果你老公不方便的话,可以做一个委托公证,那么你才可以一个人的情况下办理,

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