二手房交易税是多少?

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    李小庆 经纪人

    分契税,个人所得税,增值税,具体按房产证面积大小、满几年、几套房定论。

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    邓玉莲 经纪人

    二套房就是百分之二的契税

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    彭卫红 经纪人

    二手房交易税分别是契税、增值税、个税。契税税率首次或二次购房面积小于90㎡的按1%税率征收,首次购房面积大于或等于90㎡约按1.5%税率征收,二套房面积大于或等于90㎡但小于144㎡的按2%税率征收,购买第三套房或者以上的按4%税率征收。增值税税率为5.3%,未满两年的全额征收,满两年的免征。个人所得税2%(核定征收),以家庭为单位不是唯一住房或不满五年的144㎡以下或者房改房征收。满五年且唯一住房的免征个人所得税。144㎡及以上住房,不是唯一住房的按增值额即差额的20%征收个人所得税,卖方满五年且唯一住房的免征个人所得税。

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    杨娜娜 经纪人

    二手房交易的税费有卖方产生的增值税、个税,买方产生的契税,具体需要根据房子是否满两年,是否满五不唯一,是否面积大于140平,另外买方是第几次购房,综合判断

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    账号已注销 经纪人

    90平到144平以内,购二套房是百分之二的契税

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    童洋 经纪人

    具体要根据所购房屋满几年,面积来算的。

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