全部35个回答

• 了解ta
  涂烨坤 经纪人

  横盘

  2020-10-23
• 了解ta
  余泽丹 经纪人

  满五年才免增值税，深户要有三年社保，非深户要五年社保才能买房

  2020-10-20
• 了解ta
  陈家宏 经纪人

  您好，我是陈经理，是有很大的影响，深户也要满三年加上三年社保才有名额买房，这让很多客户失去购房资格，还二手交易税费增高了。

  2020-10-18
• 了解ta
  欧阳纯明 经纪人

  税费高了 贷款利息高 哈哈哈

  2020-10-18
• 了解ta
  官农 经纪人

  有的，现在买房的要求提高了，深户也要入户三年并且交三年社保，750万以上就要交豪宅税，二年变成五年才减免增值税

  2020-10-18
• 了解ta
  林创彬 经纪人

  有点影响。

  2020-10-18
• 了解ta
  王臣丰 经纪人

  影响是非常巨大的，在客户和业主之间都有非常大的一个影响。 客户这边的话必须有三年的深户加三年的社保或者五年不间断的社保才可以买房。 业主这边的情况变得也很复杂，满五年才可能免增值税，不满五年的话，都是五个点左右的，增值税是非常高的。

  2020-10-17
• 了解ta
  万宇星 经纪人

  715之后房子需要满五年才没有增值税，750万以上需要要豪宅税

  2020-10-17
• 了解ta
  张素梅 经纪人

  会有些影响，会导致豪宅税费成本增加了，也会影响名额，购房需要三年社保和落户深圳三年，限制了一部分的买房客户。

  2020-10-17
• 了解ta
  王世昌 经纪人

  第一就是名额的限制相应的提高了。第二就是二手房的税费增加了

  2020-10-17
• 了解ta
  柯金燕 经纪人

  二套购房非普通住宅首付80%以上，豪宅标准750万，750万以上住宅有豪宅税

  2020-10-17
• 了解ta
  王强 经纪人

  二手房影响还是比较大的，特别750万以上的房子交易量影响比较大。

  2020-10-16
• 了解ta
  金江平 经纪人

  没有购房资格的可以选择公寓来投资

  2020-10-16
• 了解ta
  朱柏松 经纪人

  7.15新政对购房名额有影响，需要满3年深户和3年连续不断社保或者5年不断社保

  2020-10-16
• 了解ta
  张若石 经纪人

  7.15新政之后，小区房子满五年才可以出售，使得不满五年房子的房子税费很高，房源变少，然后三价合一，对离婚有了要求，对炒房的人有了很多的限制

  2020-10-16
• 了解ta
  王振南 经纪人

  715新政对二手房的成交量是有一个抑制作用的，未满五年的房子税费会增加，增加了客户的一个购房成本，更多倾向在满五年的一个房子。其次是客户的资质问题，导致优质的客户和房源相对减少。

  2020-10-16
• 了解ta
  陆广 经纪人

  1、深户满三年加社保三年能买 2、社保满五年（中间间断不超过3个月）可以购买。 就是这两个变动。 税费：没满五年，房价超过750万，面积超过144平（套内120平）的需要缴纳豪宅税

  2020-10-16
• 了解ta
  夏太碧 经纪人

  715新政之后是有一定影响的、二手房处于一个有价无市的市场

  2020-10-16
• 了解ta
  苏益杉 经纪人

  对二手房市场主要体现在两个方面，一是税费调整，普通住宅需满5年才可免增值税，之前是2年，同时对于豪宅和普通住宅多了一条价格评判标准线750万，高于750属于豪宅；二是购房名额调整，落深户需满足3（落户3年）+3（社保连续满3年），限制了一部分人的购房名额。

  2020-10-16
• 了解ta
  曾海波 经纪人

  新政之后二手相对比以前平淡许多，满五年的房子比较容易出手，满二的房子有增值税，成交的相对慢很多。

  2020-10-16