全部26个回答

• 了解ta
  刁薇 经纪人

  老师您好，很高兴为您解答问题，这样做是保护双方的利益，为了保证后续交易的安全，主要就是为买房双方做保障

  2020-10-20
• 了解ta
  徐建林 经纪人

  收取产权证原件主要是为了防止业主会一房二卖或者拿产权证去抵押或者做其他的什么，保障买卖双方的权利。当然，这只是预防君子。也可以在协议里约定，具有同等效力。

  2020-10-20
• 了解ta
  张福春 经纪人

  保护双方地利益，防止一房二卖，保证后续交易地安全

  2020-10-19
• 了解ta
  丁净波 经纪人

  保护双方的利益，为了保证后续交易的安全。

  2020-10-19
• 了解ta
  杨勇 经纪人

  可以提前约定，这种情况主要是保障买卖双方权益以及规避交易过程中的风险。

  2020-10-19
• 了解ta
  朱均晴 经纪人

  都是可以约定的，需打补充协议

  2020-10-19
• 了解ta
  孙开松 经纪人

  老师您好，收取房产证原件是为了保障买家的利益啊，如果这边定金给你了，你又把房子卖给其他人怎么办，收了房产证至少短时间是卖不了的补办需要时间，你说的上面协议不能约定，补充协议里面都可以补充啊

  2020-10-19
• 了解ta
  黄文平 经纪人

  你好，正常来讲不会收入房产证原件，只会看一哈，验证真伪， 房产证属于你的个人物品，只有在验证，或者过户 按揭办理需要 望采纳

  2020-10-18
• 了解ta
  刘伟 经纪人

  为买卖双方做保障

  2020-10-18
• 了解ta
  黄森浩 经纪人

  老师您好，中介卖房收取房产证原件这个阶段一般是在买房已经交完定金，卖方正在预约还款这个阶段。收取房产证原件的目的是为了保护买房的财产安全，害怕卖房拿了买房的钱还款这段时间又拿房产证去做抵押。中介一般都不会做无用的事，这些事都是为了保护买卖双方财产安全

  2020-10-18
• 了解ta
  涂朝满 经纪人

  如果是卖给别人要收，只是挂在网上卖，是不收得

  2020-10-18
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您好 一般中介是不收取原件的 复印件就可以了 。但如果中介收了原件 可能是怕您签了合同后 把房子拿出去做抵押过户等一系列举措 影响交易。

  2020-10-18
• 了解ta
  高娇 经纪人

  协议是依据 原件证明确认房产存在归属人

  2020-10-18
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  成交后收取房产证原件是降低成交后的风险，比如有些业主会成交之后拿去做其他抵押等多种情况

  2020-10-18
• 了解ta
  秦伟 经纪人

  正规中介要做到双方交易安全，收房产证原件估计是为了防止业主一房多卖。只要选择正规中介就不要担心什么

  2020-10-18
• 了解ta
  胡涛 经纪人

  不收原件万一业主一房多卖怎么办？

  2020-10-18
• 了解ta
  张劲松 经纪人

  这是为了买房安全着想，对大家都有好处

  2020-10-18
• 了解ta
  杨帅 经纪人

  你好，中介卖房一般不收取房产证原件。 现在除了公积金贷款，和过户。 其他都可以用复印件代替。 所以一般中介公司是不收取原件的。 因为现在房产证其他人拿了也没有什么用 也不能进行过户或者办理其他业务。 如果中介公司收取业主的房产证原件： 第一是为了方便后续办理 第二怕原产权人有其他情况。(当然这个因人而异。)比如银行这边按揭款比较多，需要解压。比如原业主这边有其它贷款。 收取房产证只是起到一个预防的作用。 签订的协议里是能约定的。 如果您这边不想中介公司收取房产证原件。 这个叫和中介公司进行，和你的鞋商告诉他您这边的一个担心和犹豫。 正常情况下，中介公司也不会强烈要求业主必须收取。

  2020-10-18
• 了解ta
  余源 经纪人

  保证买卖双方合法权益，需要对照房本填写更多资料提交申报信息，为交易流程节省更多时间

  2020-10-18
• 了解ta
  严平 经纪人

  保证双方的利益。防止一房二卖

  2020-10-18