高分悬赏,有关二手房土地证跟房产证
是这样的,最近本人想买一套二手房,之前在晋江(泉州)市区看了一套房子,房子是之前一家国企集资建造的宿舍楼。现在房主是施女士,但是她只有房产证,没有土地证,按照她的意思是在她之前的房主(原房主)蔡先生之前在跟她协商办理土地证的时候比较不老实,所以一直没有办理下来,现在还没有土地证,我想问,现在我向施女士买房过户的时候,只有房产证能过户嘛?或者说只过户房产证,手续完整吗?小区内部的其他住户部分持有土地证跟房产证,但是施女士的没有。另外 如果我买下房子 现在去办理的话能办理吗?具体可以找哪些部门?要求这家国企开具什么证明,顺利办理土地证的可能性大吗?如果不办理土地证,那以后如果遇到拆迁问题,获得的赔偿金是不是很少??晋江这边的房产证、土地证是不是已经合并成一本了?
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二手房交易,只有房产证,没有土地使用证有何风险?
答: 请问您是北京的房子吗?如果是北京的二手房住宅、只有房产证就可以交易、已经统一更改成不动产权证了!如果是外地的房子、根据当地交易政策买卖更保险一些!
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只有房产证没有土地证,能过户吗?现在二手房免税吗?
答: 你好 有房产证就可以过户 二手房现在不免税 还要看房产证是不是满五唯一的 满五和唯一同时具备的话 免增值税 免差额税
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卖二手房,房产证一栏信息,用土地证原件拍贴上面可以吗?
答: 不可以,土地证上信息和房产证上是不一样的,还需要房产证上信息。
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08年买了一套二手房第二手是学校的房子明年可能会拆掉有房产证因为是学校的房子所以大家都没有土地证房产证已经改成我的名字当时只签了份...
答: 房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房,...
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我看中一套二手房 73个平方,定金已交,土地是划拨性质, 有房产证和土地使用证 请问要过户, 房产证和土地使用——南京
答: 您好,三证齐全可以过户,但是要交土地出让金,是按可转让房产时的接近市场价人价格减去土地划拨时的成本为依据来计算的,所以现在想测算以后具体要交多少土地出让金的数字是个不确定...
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买二手房~只有房产证~没有土地证~土地证是集体的,在城市中~这样的房子能买吗???急!!!
答: 能