房屋买卖所需要的税费有哪些?
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了解ta
证出两年需要交个税 契税,不出两年还要交增值税
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要看你的是一手房还是二手房,都不一样的税费
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了解ta
房产证不满两年需交5.65%的增值税,1%的个税,1.5%的契税. 房产证满两年和满五年的需交1%的个税及1.5%的契税。 房产证满五唯一需交1.5%的契税。
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了解ta
契税 个税 增值税 ,根据房子的情况缴纳
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了解ta
房屋买卖过户是需要缴纳一些费用的,只是各地的管理政策有所不同,所需要缴纳的费用也会有所差异。 税务部门向买卖双方征收的各类税费,包括:增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。计算方式如下: 1、契税由买方交纳,交税比例是: ①普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。 ②非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。 2、过户费用: ①契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取); ②营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担; ③土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%预缴纳,按照超率累进税率计算,多退少补。卖方承担; ④所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担; ⑤房屋交易手续费:按房屋建筑面积6元平方米交纳双方承担; ⑥房屋产权登记费:80元。买方承担; ⑦房屋评估费:按评估额0.5%
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契税个税营业税
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了解ta
证出两年交个税 契税 满五唯一 交个税
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了解ta
二手房买卖需要交的税费有契税,个人所得税,增值税,划拨土地需要交一个出让金, 80块钱房本费
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答: 商品房二手房交易中,税费:契税,个税,增值税(即产证不满两年)具体按多少点交,依据你当时情况 产证面积 名下几套房。房子的定价依据当前小区行情定价。
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