全部57个回答

• 了解ta
  王强 经纪人

  您好，这个不一定的。卖前不同，但签完买卖合同需要还清。其次可以根据自身能力，有能力可以自己先结清，这样买方就可以直接买来马上过户，自己也可以早点收到首付款，程序也比较简单。若没有能力结清，可以让买方出钱结清后，拿客户的首付款解压，结清后过户，当然，也可以考虑走置业担保进行转按揭，这种方式双方都有保障，但是需要支付手续费，可以在卖房前和买家协商一下谁来解压，看看协商结果如何。

  2020-10-19
• 了解ta
  束永峰 经纪人

  过户前还清贷款就可以

  2020-10-19
• 了解ta
  项新兰 经纪人

  需要贷款还清才能卖房过户，贷款不还清过户显示抵押是过不了户的

  2020-10-19
• 了解ta
  肖永斌 经纪人

  对的，如果房子有未还清的贷款，需要把贷款还清才能过户

  2020-10-19
• 了解ta
  吴满爱 经纪人

  是的，需要先还清剩余贷款的

  2020-10-19
• 了解ta
  常瑞冕 经纪人

  要看名下房产和限购政策，如果限购，还不还都没区别，如果未限购，只要收入可以覆盖贷款月还款的三倍，再申请买房贷款是可以申请的，但是首付会相应提高和贷款利率也会上浮

  2020-10-19
• 了解ta
  郭达 经纪人

  可以不需要，二套贷款首付上调

  2020-10-19
• 了解ta
  张浩然 经纪人

  你要卖的房子过户之前还掉就可以

  2020-10-19
• 了解ta
  赵岩 经纪人

  最好是还清，房子会好卖些

  2020-10-19
• 了解ta
  崔甜甜 经纪人

  在卖房之前就要把这套房的贷款还清，如果实在资金紧张的话，可以用下家的首付，还贷款。

  2020-10-19
• 了解ta
  张冬冬 经纪人

  应该说是过户前把贷款还清，二手房交易可以选择用首付款还清房子贷款，或者是买方付给卖方一部分钱有卖方自己还清，出具银行的还清证明。

  2020-10-19
• 了解ta
  乔胜豪 经纪人

  需要还清的

  2020-10-19
• 了解ta
  叶豪帅 经纪人

  过户之前把房子贷款还掉就行了

  2020-10-19
• 了解ta
  余辉 经纪人

  过户之前，必须要把房贷还掉，才能到交易中心过户。

  2020-10-19
• 了解ta
  韩莉 经纪人

  你好！需要您把贷款还清的，也可以协商买家用首付来还清贷款的，

  2020-10-19
• 了解ta
  陆宇辉 经纪人

  只要过户之前还清就可以

  2020-10-19
• 了解ta
  王燕 经纪人

  需要还清，还清以后注销抵押

  2020-10-19