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房产继承后出售

我的父亲于2003年去世了,留下一套住房,直到今年2009年(6年)我们一直没有办理任何手续进行继承,仍然是他的户名。不久前,我和母亲、妹妹三人在公证处办理了放弃继承权的公证。我和我的母亲自愿放弃对这套房子的所有权。这套房子的继承权属于我的妹妹。问题:我的妹妹现在要将这套房子出售,需要办理什么手续?她继承父亲的房子,要办理过户吗?过户需要交那些名目的费用?她现在买房,房产是按照5年以上算,还是按照2年以内算,需要交那些名目的费用?

继承出售
匿名 2012-01-11 09:34:30 来自:上海

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康志鹏 经纪人

先去公证处办理继承公证，在去交易中心办理新产证，按照满5年计算

2012-01-11

全部6个回答

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    郭伟 经纪人

    办理遗产公证费用 过户按照不 满5年来算的

    2012-01-11
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    肖光巧 经纪人

    首先是要把产证的名字过户给你妹妹，然后再按照不满5年的房子正常交税。是按照5年来计算的

    2012-01-11
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    吴青青 经纪人

    二年的产权，有一个全额营业税5.65%

    2012-01-11
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    康志鹏 经纪人

    先去公证处办理继承公证，在去交易中心办理新产证，按照满5年计算

    2012-01-11
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    唐贵茹 经纪人

    首先要办继承 有费用

    2012-01-11
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    黄晓春 经纪人

    你房子有三分之一不满五年的，按照不满五年的三分之一交税

    2012-01-11
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