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土地出让金是什么意思啊?买房时买家需要付?

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刘胜阳 经纪人

你好,您买的是二手房吧,土地出让金是以前单位上的房子或者安置房,因为第一拿地的时候,不是像正规开发商拍卖获得的。拿地有很多优惠政策。房子在交易的时候,转变为商品房,需要补缴一部分费用。不是很多,这个一般都是买家付。

全部11个回答

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    王军 经纪人

    土地出让金只有二手房才有,这个费用是买家出的

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    账号已注销 经纪人

    根据卖方的报价,有的是卖方房价已经含收益金了

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    张文博 经纪人

    土地出让金在二手房交易时才会有的,一手新房没有

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    桂潘羊子 经纪人

    您好 土地出让金是二手房才需要支付的 之前是开发商拿地后转变为商品房才会有土地出让金 这个钱是需要买家支付的哦

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    朱成佳 经纪人

    土地年满后才存在土地出让金,这个是交给国家的

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    邓良琼 经纪人

    您好:土地出让金是买二手房才有的 一手新房没有的 这种情况是房东出

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    刘胜阳 经纪人

    你好,您买的是二手房吧,土地出让金是以前单位上的房子或者安置房,因为第一拿地的时候,不是像正规开发商拍卖获得的。拿地有很多优惠政策。房子在交易的时候,转变为商品房,需要补缴一部分费用。不是很多,这个一般都是买家付。

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    张宇 经纪人

    一般情况都是买家付

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    王学雷 经纪人

    这是回迁房国家规定的 因为卖家谁愿意自己出啊

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    王野 经纪人

    土地出让金是经济适应房,有没有出让金,要看被拆迁的土地性质,国有土地是有土地出让金的。正确来说土地出让金是房屋性质产生的应由产权人来承担,税费承担都是可以协商的一般在签订三方协议前商定税费由谁承担,然后签到合同中。

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    张雷 经纪人

    买家付,看拆迁协议

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