买家是按揭贷款，风险大，有什么防措施才不使钱财两空？(最好先贷后过户)

全部38个回答

• 了解ta
  金巧珍 经纪人

  有签合同的，风险很小

  2020-10-27
• 了解ta
  马瑞浩 经纪人

  98.周边配套设施齐全，品质小区南北通透，全天在线。

  2020-10-27
• 了解ta
  何礼金 经纪人

  现在买房客户90%都是贷款的，客户贷款如果审批通过了再去过户是风险很小了

  2020-10-25
• 了解ta
  施冬梅 经纪人

  签合同的，你怕啥

  2020-10-25
• 了解ta
  陈凤玲 经纪人

  只要不避开中介，他会帮你操作

  2020-10-25
• 了解ta
  刘珍 经纪人

  按揭贷款属于正常流程里面的一部分，至于说最好先贷款后过户这个也是必须的，如果贷款没批下来建委也不会把房子过户给客户，交易流程中双方都存在风险，所以才有了现在的资金监管避免交易风险给双方带来的麻烦。

  2020-10-24
• 了解ta
  武平 经纪人

  多留点尾款，过户完了再全付掉

  2020-10-24
• 了解ta
  高海霞 经纪人

  按揭是很稳妥的，没有风险的

  2020-10-24
• 了解ta
  雷永 经纪人

  那就不要卖了就好啦！ 放着没有风险哦

  2020-10-24
• 了解ta
  陈江蓉 经纪人

  现在的大部分买家都是贷款买房，您可以先收首付，等贷款审批到帐再过户交房。

  2020-10-24
• 了解ta
  金宝 经纪人

  你说的是卖家吧，只要在签约的时候够卖家的首付款，然后让卖家把拿到的首付款，去贷款的银行预约把剩下的贷款还掉，就可以了，买家这边就可以贷款，银行贷款批通知下来，就可以过户

  2020-10-24
• 了解ta
  周希希 经纪人

  建议委托一家房地产中介服务机构，鉴于你们双方的买卖合同并非经过中介而促成成立的，此种情形下，中介的服务，仅仅是监护或者监督双方都积极履行合同义务，避免出现任何一方的违约情形。

  2020-10-23
• 了解ta
  谢雅茹 经纪人

  买新房咯 大品牌开发商 资金安全有保障

  2020-10-23
• 了解ta
  马瑞浩 经纪人

  106.周边配套齐全，人车分流设计，得房率高，采光好，坐北朝南，南北通透。

  2020-10-23
• 了解ta
  杨利兵 经纪人

  先批贷款合同。在过户。银行都批好了，还能不放贷款。首付方面，用第三方银行，监管起来。安全第一

  2020-10-23
• 了解ta
  王波 经纪人

  从业五年多，还没有遇见过这样的买家，过户前是有签订合同的，是具有法律效应的， 房子买卖是有操作流程的，一般是先付首付款，在过户，后买家当天去银行办理贷款

  2020-10-23
• 了解ta
  林帆帆 经纪人

  先贷款审批通过后才过户

  2020-10-23
• 了解ta
  马佳馨 经纪人

  肯定的，流程一定要正规严谨。

  2020-10-23