全部6个回答

• 了解ta
  田宇涛 经纪人

  你把之前那套卖了才算首套 因为你已经有一套了 当然是二套 首付6成 利率上浮1.1倍

  2012-01-11
• 了解ta
  张红霞 经纪人

  一、如果房子是外地的，您全款买的房子，不管房子有没有卖掉。符合现在北京的现行政策，北京户口或是社保满5年，现在想在北京买房，购买70年产权的商品房，用商业贷款算首套，公积金算首套。 二、如果房子是北京的（70年的商品房或是50年产权的商品房），卖掉了，再买商品房贷款，商贷公积金都算首套。 三、如果房子是北京的70年产权的商品房，没卖掉。北京人还可以买一套商贷算二套，公积金算首套，外地人买不了了。 四、如果房子是北京的50年产权的商品房，卖掉或没卖掉，再次购买70年产权商品房不受影响。

  2012-01-11
• 了解ta
  冯华斌 经纪人

  之前一次性购买的房子现在是不是还在您名下，在，现在再购房就算二套 之前买过的房子，在您这次购房前，以已经出售，则算着首套

  2012-01-11
• 了解ta
  龙建波 经纪人

  算二套房，贷款算第一次，首付就要变了

  2012-01-11
• 了解ta
  鲍艳全 经纪人

  算二套除非您把房子卖了，可以算首套公积金可以带八成

  2012-01-11
• 了解ta
  黄巍 经纪人

  要看你的房子是不是北京的！如果是，要看人均有没有超过28.81，如果超过了，公积金就不能贷了！如果没有超过，可以算二套；如果是商贷，有一套北京的房子，肯定就算二套了，之前的房产没有面积限制

  2012-01-11