全部9个回答

• 了解ta
  张红霞 经纪人

  如果老家贷款买的房子贷款已还清，没卖掉。在北京购买70年产权的房子商贷算二套，公积金也算二套。

  2012-01-11
• 了解ta
  赵雪红 经纪人

  您在北京贷款买房肯定是按二套来算，现在银行都全国联网了；如果是全款购买，缴税是按首套来交

  2012-01-11
• 了解ta
  张红霞 经纪人

  如果是在北京现行政策下。您是北京户口，或是社保满5年。购买70年产权的商品房普通住宅。在老家贷款买的房子卖掉，如果是在北京买70年产权的房子还是用商贷算二套，如果是用公积金贷款算首套。如果是50年产权的商住房不需要社保纳税，不限购。也没有套数限制，一律贷款5成。

  2012-01-11
• 了解ta
  黄巍 经纪人

  但是公积多金贷款，只认房而不认贷！

  2012-01-11
• 了解ta
  黄巍 经纪人

  因为商业贷款，认房又认贷，除了看你北京市的房屋套数，还要看你的曾经的贷款记录——也就是征信系统可以查到的！

  2012-01-11
• 了解ta
  黄巍 经纪人

  如果你是外地户口，而且有资质可以在北京买房，但是如果贷款就算二套；如果你是北京户口，就可以再买两套，但是只能有一套贷款，另一套有可能可以用公积金，但是一定可以全款买！

  2012-01-11
• 了解ta
  冯华斌 经纪人

  认房又认贷，之前银行有房贷。则现在不论哪种方式购房，都算二套

  2012-01-11
• 了解ta
  吕海龙 经纪人

  当然是第一套了 北京的限购政策是不计算在其他城市的房子的

  2012-01-11
• 了解ta
  龙建波 经纪人

  二套，现在是认房认贷

  2012-01-11