赠与公证没有房产证怎么办?
我爸妈离婚了,离婚的时候房产部分我妈给了我爸,我爸现在想把房名变更成我的,但是因为我们的房子是小产权的,是以前拆迁安置房,没有房产证,现在房屋管理局也不管我们这块,除非我们现在的房子等拆了重建,才有可能拿到房产证,现在只有购房时的协议和发票,能不能办理赠与公证呢?我听说赠与必须要房产证,没有房产证公正了也是白公证,那怎么办呢?
全部1个回答
-
了解ta
公证机关在你没有房产证的情况下是很难给你办理房屋赠与公证的,如你的房屋不是违法建筑,房屋赠与即使没有办理公证也是有效的,但因为不能办理过户手续,产权还不能是你的,你爸爸可以随时撤销赠与。
相关问题
-
2010年7月2日该房产证登报挂失作废,但2010年7月5日该房产却被作赠与合同公证。已被挂失作废的房产证还能作为赠与公证的权属原...
答: 赠与合同是一种双方、无偿的行为,赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立,如果赠与人有赠与的表示,但受赠人并没有接受的意思,则合同仍不能成立。鉴于赠与合同的特点结合法...
-
您给我的答复是让我“办理房产证之间办妥赠与手续”,想去为父母赠与给我的暂未办理房产证的房屋进行“赠与”公证,但公证处说没拿到房产证...
答: 根据《继承法》,继承遗产时办理继承公证必须: ①所有法定继承人应亲自到公证处办理,并提交身份证、户口簿原件 ;②放弃继承的,继承人应亲自到公证处办理《放弃继承权声明...
-
公证房屋赠与后因房产已冻结无法办房产证,此公证书还生效吗?
答: 办理房产证流程是什么? 1、初始登记:开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。 2、填写申请表:申请表填写之后需要开发商签字盖章。 3、拿会测图/表:由于测...
-
房产证上有名字的一人办理了赠与公证给房产证上另一人,办理完毕后是否还可以改变?不再改变的意思。
答: 1、房产证上直接写子女的名字,意味着房子已经属于子女所有,无需再办理赠与手续。 2、如果房产证上是父母的房子,则需要办理如下的赠与手续, (1)房屋赠与人与受赠人订立房屋...
-
2010年7月2日该房产证登报挂失作废,但2010年7月5日该房产却被作赠与合同公证。已被挂失作废的房产证还能作为赠与公证的权属原...
答: 赠与合同是一种双方、无偿的行为,赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立,如果赠与人有赠与的表示,但受赠人并没有接受的意思,则合同仍不能成立。鉴于赠与合同的特点结合法...
-
房产证上有名字的一人办理了赠与公证给房产证上另一人,办理完毕后是否还可以改变?不再改变的意思。