不满二唯一买家要付那些费用
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了解ta
两种情况: 1、税费各付的话,买家只需承担自己的契税即可 2、如果上家是净得价位的话,那么需要买家承担上家的增值税还有契税 具体税费金额需要看房子的总价及其他情况
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了解ta
二手房买家费用就是契税➕中介费
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各出个税 就无所谓 卖方净得就要帮人家出增值税,个人所得税!
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过户费,贷款代办费。不满2过户费也多,尽量买满两年的能省不少钱呢
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增值税 加个税
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不满两年多交税,指的是卖家。买家过户首套房90平以下1%。 90平以上首套1.5%。二套2%。三套(三套以上)3%。
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契税 中介费
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卖方的税都是买方交5.3的税买方的个税
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看卖家是不是净得价。
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缴纳契税 个人所得税 营业税
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在卖方是净得的情况下增值税5.3和个税1
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看卖方是各出还是净得。 卖方各出的话,买方首套房90平以下的1个点契税,90平以上1.5个点契税。二套房90平以上2个点契税,三套房不论大小3个点契税。 卖方净得的话,那么不满两年的 6.6个点的契税就会加注到买家身上。 另外还有一个点的中介费。
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