陷入租房纠纷!
上个月因为急等着搬家,一个人急急忙忙找了一套三房两厅毛胚房租下,业主是个温州商人,是个四十多岁女人,她在温州,没有见过她,合同是通过中介传真签定,租房时间为一年,付款方式为付三押一,每月租金为一千元。她给了一个她在温州卡号,让每三个月往她卡里汇钱。后来请工人帮装修,如果房东过来看到这种条件,到时是要找麻烦,看了合同上面并没有写她不允许分租,但是合同上写了如果在不影响房屋结构条件下,进行房屋内部装修及添置设备。前提是要经过她同意。没有经过她批准私自隔了她厅,这一点显然是有点违约,现在厅里已经住了人,也与他们签定了住宅合同,不可能赶他们走。就算现在把隔墙拆了,墙上有会有洞眼,房东也是能看出来。由于没什么经验,很冲动,做出这样事情,现在很胆怯,万一哪天房东来上海看房屋,该怎么做?如果房东很好说话就无所谓,答应退租把她房屋搞干净,并且把墙上洞眼补上。如果房东态度很强硬,她会让支付哪些补偿,请教大家,该怎么做?
全部10个回答
-
了解ta
基本上没有什么事情的,最多就是押金要不回来了
-
了解ta
好好协商,实在是协商不了,赔偿违约金。
-
了解ta
没什么事的,最多就一个月押金
-
了解ta
没有事的,一般的都不会的产生什么纠纷,好好沟通就可以了
-
了解ta
合理去处理,温州人最注重的钱,虽然是小钱,可以说加钱继续出租,并承诺不会破坏房子的结构!语气一定要好!
-
了解ta
投资客给钱就可以了,很上路的
-
了解ta
就是扣除你的押金,基本上就没事了
-
了解ta
房东知道,有权提出解除合同,并要求赔偿
-
了解ta
你只要给他房子还远就行了,最好是你借上面样子就上面样子还
-
了解ta
温州人房子固定的,而且你房租每次都按时打给她,她基本上是不会来的,就算来上海了,也不一定会来看.我们租掉很多房子都是温州人的.不用怕啊.如果她真的来了,她看到你隔了她的厅,那她肯定会找你麻烦的.后果就是算你违约,她扣除你的押金,然后你把她的房屋恢复原样.
相关问题
-
租房纠纷怎么解决
答: 1、双方当事人协商解决 房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决。 2、协商不成的,可以申请仲裁解决或者民事诉讼解决 法律规定,房屋租赁当事人因租赁房屋发生...
-
租房纠纷找哪个部门?如何处理租房纠纷?
答: 房屋租赁纠纷主要包括租期及押金纠纷,房屋水、电、煤费用纠纷,房屋设备的使用及赔偿纠纷和租赁备案纠纷。房屋租赁纠纷可以通过以下几种方式处理:协商解决,协商不成的,申请仲裁解...
-
租房如何避免以后产生纠纷,那些需要提前知道的
答: 您好,注意租期间付租金时间节点,以及押金的作用和处理方法最后就是家具家电明细。
-
【西渚花苑北区】 这小区没有房产证对租房影响大吗?出现纠纷怎么办?
答: 肯定有影响的,万一不是他的房子呢
-
租房合同如何签订协议不易遇到纠纷
答: 租房的纠纷应该比较少,有需要注明的情况写在合同上,提前说清楚
-
租房纠纷怎么解决
答: 1、双方当事人协商解决 房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决。 2、协商不成的,可以申请仲裁解决或者民事诉讼解决 法律规定,房屋租赁当事人因租赁房屋发生...