全部73个回答

• 了解ta
  钟检材 经纪人

  二手不限购，东莞有两套房再买要一次性付款，一手限购两套。 一手交楼和办证时间长，现在市场的新房正常两年交楼，办证下来要一年，出证后三年才能买，也就是新房差不多是5年左右才能买卖。二手是现房，现在东莞过户流程也快，可以尽快入住，马上拿到房产证，三年就可以买卖。

  2020-11-08
• 了解ta
  董变变 经纪人

  不同可多了，新房交楼晚，价格高 税费会低

  2020-11-07
• 了解ta
  王恒康 经纪人

  一手可能没有现房 二手走完流程直接入住

  2020-11-07
• 了解ta
  袁祖林 经纪人

  一手交房没有那么快，二手2个月后走完流程就可以入住了

  2020-11-06
• 了解ta
  董变变 经纪人

  一个涉及比较广，税费二手要高，二手需要中介费，等

  2020-11-06
• 了解ta
  梁海华 经纪人

  二手房也可以做按揭，一半二手房，周边配套相对完善，现房，交楼时间短，后期置换时间也相对短些！

  2020-11-06
• 了解ta
  张肖 经纪人

  您好，看个人需求的，二手是现房，可以直接交房入住的，周边配套都有且比较完善；一手新房都是认购的，交房时间要看与开发商签订合同的交房日期，时间不等，且周边配套需要后期交房后才开发的。

  2020-11-06
• 了解ta
  李东政 经纪人

  一手买的的是二手的现价，可能还要贵一点，房子新就不用说了。

  2020-11-06
• 了解ta
  肖强 经纪人

  一手房交楼时间久 周边配套不怎么成熟

  2020-11-05
• 了解ta
  翟因聪 经纪人

  新房交楼较晚，过户流程简单快捷，二手房买卖双方都配合交易的情况下3个月可交楼给买家，费用不同，新房所需费用较少

  2020-11-05
• 了解ta
  罗代文 经纪人

  可以早点入住，税费不一样，价格相差大。

  2020-11-05
• 了解ta
  周腾云 经纪人

  周期不一样，二手房最快两三年可以卖，一手新房周期要五年！有本地户口一手新房最多买两套，二手房可以无数套，只限贷款

  2020-11-05
• 了解ta
  陈展霞 经纪人

  买新房限购，即使本地户口最多只能买两套，二手房买本地户口贷款可以买两套，名额是可以贷款

  2020-11-05
• 了解ta
  谭盼 经纪人

  二手房是现房，交易周期普遍3个月左右，新房是期房，收楼时间基本都是一年后。二手房交易包含房价，契税，个税，银行评估费，办证费，佣金。新房是契税，律师费，维修基金

  2020-11-05
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  第一房屋的税费不相同，二手房会有较高的税费和赎楼费用银行评估费用，第二二手房能马上入住不需要你空置一两年时间，这供的一两年基本上是利息，这方面二手房要强，供了楼直接可以住，第三二手房和一手房贷款方面是一样不存在二手房和一手房不能贷款这种情况

  2020-11-05
• 了解ta
  李晓华 经纪人

  税费不同，新房也不用中介费，

  2020-11-05
• 了解ta
  梁惠娟 经纪人

  一手房，收房慢，打税和二手一样，二手房收房快，就是多了一个中介费

  2020-11-05
• 了解ta
  张琳鑫 经纪人

  二手房税费不同，还需要中介费，不过收房块

  2020-11-05
• 了解ta
  胡珈瑜 经纪人

  买新房限购两套

  2020-11-05
• 了解ta
  贾卫霞 经纪人

  买新房限购，即使本地户口最多只能买两套，二手房本地户口贷款可以买两套，全款可以不限购

  2020-11-05