全部29个回答

• 了解ta
  倪明业 经纪人

  个税，契税，中介费，贷款的评估费，过户的时候产生的一些费用，税费，也不能给您一个准确的答复，一系列都得按实际的

  2020-11-12
• 了解ta
  黎苹 经纪人

  个税，契税，中介费，贷款评估费，过户的一些杂、税费

  2020-11-12
• 了解ta
  宁艳萍 经纪人

  中介费，契税，物业，水电，过户费

  2020-11-11
• 了解ta
  唐景云 经纪人

  亲没有准确数字，因为不知道你的评估价和报税价分别是多少。 和之前一样没出台新的政策：根据房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下： 1、契税，首套房：90（含）平内1%、90平以上1.5%，二套房：90（含）平内1%、90平以上2%；商业房或公司产权房：3%。契税2016年有变化，要根据你们城市的政策变动。 2、个人所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免，但实际交易中是由购房者出的； 3、交易费，4元平方； 4、转移登记费，80元； 5、权证印花税5元； 6、营业税未满2年，面积大于144，5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。2016.5.1以后，营业税改为增值税, 两年内：应缴增值税=增值销售额×征收率。房子在你手里增值了,房东负担增值部分*5%（部分地区按5.6%执行），

  2020-11-10
• 了解ta
  钟丽梅 经纪人

  2手房，过户费用有契税，个税，水电费，物业费，中介费。过户费用等

  2020-11-10
• 了解ta
  周航 经纪人

  契税和维修基金，物业水电费

  2020-11-09
• 了解ta
  付天一 经纪人

  二手房 除了首付还有契税，个税以及其他水电气等的费用，贷款还要贷款服务费，根据金额来定服务费。

  2020-11-09
• 了解ta
  杜青波 经纪人

  二手房 首套首付三成 二套首付五成 除首付外 需要支付中介费 契税 个税以及其他杂费如果贷款 需要贷款服务费 更多详情 点击头像咨询

  2020-11-09
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  1、房款：房款指的是购买二手房所需要的总价，虽然二手房可以贷款购买，也有一部分卖方要求付全款，这种情况下就要先准备好全部的房款，房价是买房成本中最显著的一项资金，但是衡量买房成本不仅仅只看房价。购房置业，其价格成本是核心置业成本，房屋价格的高低直接决定置业成本的高低。 2、税费：购买二手房的税费比购买新房要多一些，购买二手房的税主要有三大部分：契税、个人所得税、增值税及附加。 3、首付和贷款费用：购买二手房也是可以办理房屋贷款的，购房者在够买二手房的时候可以选择全部缴纳房屋的总款或者是以贷款的方式来缴纳，如果购房者是以贷款的方式来支付的话，那么就要准备相应的首付。 4、中介费：由于个人获取二手房房源的渠道有限，很多朋友在购。 5、其他费用：除了上面提到的几个主要的费用之外，还要考虑到其他的杂费，比如在对所购买的二手房需要进行总价评估的评估费用，还有贷款产生的担保费，还有一些数额比较小的费用，比如在过户的时候需要办理的手续费和需要缴纳不动产登记费等，都是按照不同城市相关的收费标准来收取的。

  2020-11-08