安置房备案如何查询?安置房的产权是属于自己的吗?
全部1个回答
-
更名房是指一手业主从发展商那买过来还没有办理契税和银行按揭的房子(正常办理契税和银行按揭的房子都无法更名的),更名一般发展商会收取更名费用(具体看关系的)。国法律规定要是对安置房进行转让交易的,必须是在取得安置房房产证后才能进行。拆迁安置房根据相关的法律规定也是需要进行过户更名的。拆迁安置房产权证的名字和拆迁安置协议上的名字是一样的,中途不能更改,等获得拆迁安置房产权证后需要更名的可以去房管局变更,需要注意有以下几种变更方式: 1、房地产买卖:转让人将房地产移转给受让人,受让人取得房地产产权并支付相应价款。 2、房地产赠与:当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转让给受赠人,受赠人表示接受赠与的协议。 3、婚姻变更:婚姻变更分婚内变更登记和离婚析产分割两种,婚内变更登记就是指在夫关系内的夫妻当事人可以将财产份额或全部转移到另一个人名下;离婚析产分割就是指离婚后,将一方的产财或财产所占有的一定份额协商或判决给另外一方。对三种方式而言,第三种不需要缴税,只需80元登记费用,其余两种需要根据实际更名情况计算费用。
相关问题
-
【同和公寓】 这个是安置房吗?是70年产权吗?
答: 你好,这个是70年产权的商品房
-
【大塘郡府】 标的是实际房价吗?是安置房吗?多少年产权?能有房产证吗?
答: 您好!具体价格已售楼部输出为准,是三产安置小区,可办理产权!
-
【中平苑】 安置房没产权吗
答: 你好,该小区 1.2 期是下了证的,其他几期暂时没有下
-
您好 沃德小镇3号楼安置房有产权吗
答: 您好,可以咨询归属楼盘的置业人员
-
【方桥嘉苑】 安置房吗,那么便宜,产权是哪种?
-
【尚贤新村】 这个拆迁安置房,产权证全吗
答: 拆迁安置房要看是哪里的小区,有的小区是没有产权证的呦