全部102个回答

• 了解ta
  杨智鸿 经纪人

  赠与契税3%不划算 直接以买卖的形式交易 契税 首套1%90平米以内 90%以上1.5 二套契税3%

  2020-11-16
• 了解ta
  杨智鸿 经纪人

  您好： 是这样的，如果是买卖的话您就把您自己想象成是买家然后根据您是否满足上海市购房政策就您父亲这套房子是否是普通住宅等情况来决定本次交易需缴纳的税费，普通住宅只需交纳契税即可，如果是非普通住宅则需缴纳土地增值税及契税；如果您按照赠与的情况来处理不见得是最划算的，手续本次交易3%的契税是要缴纳的，等到您出售该房屋是如果该房屋是不满五或不唯一则需缴纳房价20%的个人所得税，其他的税还不算。所以如果按照赠流程操作不见得是最划算的。 最好是找中介去做，毕竟专业的事交给专业的人去做才是最安心的。中介费的事情可以去和中介沟通。 以上！ 祝您生活愉快！

  2020-11-16
• 了解ta
  朱海瑞 经纪人

  父子之间可以做赠予，一个点契税就好了。

  2020-11-16
• 了解ta
  谢飞飞 经纪人

  可以赠与 一个点契税就好

  2020-11-16
• 了解ta
  蒋旭东 经纪人

  赠与契税3%不划算 直接以买卖的形式交易 契税 首套1%90平米以内 90%以上1.5 二套契税3%

  2020-11-16
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  你这是赠与 满五年增值税也没了，大概交个契税就行了，房产局会告诉你的 很简单的 不需要通过中介 怕麻烦可以让中介代理

  2020-11-16
• 了解ta
  张文 经纪人

  父子之间可以直接做赠与，只缴一个契税就可以了，如有不懂可以找家中介代理去办就好了！

  2020-11-16
• 了解ta
  曾伟 经纪人

  父子之间可以直接做赠与，只缴一个契税就可以了，如有不懂可以找家中介代理去办就好了！

  2020-11-16
• 了解ta
  魏士茗 经纪人

  您好，正常交易会有契税

  2020-11-16
• 了解ta
  赵洪娟 经纪人

  正常交易会有契税

  2020-11-16
• 了解ta
  丁澳运 经纪人

  您好，正常交易会有契税

  2020-11-16
• 了解ta
  刘登福 经纪人

  在上海房子间的房产可以买卖，可以赠予，可以继承，儿子没有房产情况下最划算的是继承

  2020-11-16
• 了解ta
  李锐威 经纪人

  可以去交易中心过户，缴纳一项契税

  2020-11-16
• 了解ta
  郭友江 经纪人

  你好 中介费具体还要和中介协商，不可能是全拥的

  2020-11-16
• 了解ta
  顾秀云 经纪人

  可以去自由市场中心过户，纳税一项契税

  2020-11-16
• 了解ta
  潘兴涛 经纪人

  父子间可以通过l两种方式处理的 1，可以通过赠与的方式交易 但是要交契税3% 不划算。2，可以通过买卖的方式交易的 首套1% 90平米以内 90平米以上 契税1.5% 二套房的话3%

  2020-11-16
• 了解ta
  张友 经纪人

  这个做个赠予就行，只需要缴纳3%的契税，后续赠予的买卖税费也是正常买卖，详细的操作流程可以咨询我

  2020-11-16
• 了解ta
  金新翔 经纪人

  父子之间可以做直接赠与，只交一个契税就可以了如果不懂的话找家中介代理去办就行

  2020-11-16
• 了解ta
  高江博 经纪人

  父子间可以通过l两种方式处理的 1，可以通过赠与的方式交易 但是要交契税3% 不划算。2，可以通过买卖的方式交易的 首套1% 90平米以内 90平米以上 契税1.5% 二套房的话3%

  2020-11-16
• 了解ta
  鲍正安 经纪人

  你这是赠与 满五年增值税也没了，大概交个契税就行了，房产局会告诉你的 很简单的 不需要通过中介 怕麻烦可以让中介代理

  2020-11-16