买房屋难题，请大家帮忙！
面积140，3400元|每平方，是二手的。现在贷款不知道怎么贷，中介说公积金贷款最高只能贷6成。商业贷款我最高能贷8成，如果首付付不起就商业贷款，还说公积金贷款现在和商业贷款差不多。但我看了下利率现在是差不多，不知道以后会怎么样。我们夫妻两是教师。首次购房，请问像我们这种情况公积金贷款最高能贷几成，是不是真的只有6成？应该怎么样贷款？
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