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• 了解ta
  潘连忠 经纪人

  以下是二手房买卖过户的费用，请参考。 1.契税:如果购买者是第二套房产：契税为3%；首套房产144平米以上是3%；90-144平米为1.5%；90平米以下为1% 。 2.营业税 ● 成交价的5.5％ （满5年免交） 3.个人所得税 ● 成交价的1％ 4.交易手续费 ● 6元/M2； 5.转移登记费 ● 80元/件 6.产权证查档、房产证贴花● 50元左右

  2012-01-12
• 了解ta
  崔建新 经纪人

  具备买房条件，材料没有问题，还要有钱，注意再拿点现金，别的没有什么了

  2012-01-12
• 了解ta
  廖少军 经纪人

  你让房主在看看契税票，以房产证和契税票上谁的时间长算，要是他的契税发票上时间过五年了那也不用交营业税。要是不到五年你交一半营业税的话那太不值了不要交。第二种方案也是可行的，你可以先给他一部分定金，把房子定下来，然后过一个月后在去过户给他全款。可是你的在合同上写明一个月后他要不卖给你赔偿你多少的损失费。而且在合同上写明你承担的房款和契税、印花税、土地出让金等是多少写明，除此之外所产生的任何税费不由你承担。免得房主到时候又有什么新的税费出现。

  2012-01-12
• 了解ta
  陆锋健 经纪人

  二手房产权清晰就可以

  2012-01-12