二手房要换相同价格面积的户型只要过户就可以了吗？中间有哪些费用

全部31个回答

• 了解ta
  李海亮 经纪人

  现在没有互换，都是要有正规的买房卖房流程。涉及到的税费跟普通二手房交易一样，具体费用要看您买的房子本身的情况决定。

  2020-11-22
• 了解ta
  杨斐然 经纪人

  您好，需要缴纳契税，根据房本面积，90平以下一个点，90平以上1.5个点

  2020-11-22
• 了解ta
  麻长森 经纪人

  需要交契税的.

  2020-11-22
• 了解ta
  张章 经纪人

  可以的，契税，不唯一交差额百分之20.140㎡以上非普通住宅多交差额百分之5.3的增值税，中介费2.5.

  2020-11-22
• 了解ta
  陈小乐 经纪人

  可以的，契税，不唯一交差额百分之20.140㎡以上非普通住宅多交差额百分之5.3的增值税，中介费2.5.

  2020-11-22
• 了解ta
  门丽杰 经纪人

  您好，换房是您要先卖房，然后再买房，这个买房需要那些费用就有那些费用，卖房的话费用是客户出，

  2020-11-22
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您好！您这个也是一个买卖流程。可以走一个“换房”的这个政策。整个北京都是可以操作的。

  2020-11-22
• 了解ta
  赵彤 经纪人

  您好，这个需要缴纳契税，根据房本面积不唯一缴纳20% 140以下为普通，140平以上为非普，应多缴纳增值税5.3

  2020-11-22
• 了解ta
  杜亮亮 经纪人

  可以的，契税，不唯一交差额百分之20.140㎡以上非普通住宅多交差额百分之5.3的增值税，中介费2.5.

  2020-11-22
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  需要交契税，主要根据房本上的面积，90平以下交1个点，90平以上交1.5个点，二套的话统一交3个点。

  2020-11-22
• 了解ta
  吴发才 经纪人

  现在二手房，没有您说的所谓的换了，都是一买一卖，或者一卖一买，中间牵涉到什么费用就有什么费用，您出售房源是净得价格，不需要承担任何多余的费用，但是您买房就需要承担服务费和国家交易的税费，您换房的期间，肯定是要添钱的，添多添少的问题

  2020-11-22