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  6****o 热心网友

  区别很多，要看具体情况，在使用年限也不一样，相关税收也不一样，付款方式利息也不同，主要罗湖政策和升值空间也很大不同的，卖公寓要慎重

  2020-12-02
• 了解ta
  张鑫 经纪人

  公寓产权是40年商品房产权是70年的

  2020-12-02
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  公寓可以投资兼自己住，可以注册公司 做名宿 产权的话是40年的极个别公寓通气，一般是不通气的，公寓不可以落户读书，商品房的话是70年产权，可以落户读书。

  2020-12-02
• 了解ta
  罗媛 经纪人

  公寓是小产权，只有40年，不通气。商品房是大产权70年，水电气全通

  2020-12-02
• 了解ta
  龙明辉 经纪人

  商品房产权70年，公寓产权40年，不过产权年限都不要紧，民法典已经有规定，时间到了自动续期，且续期的费用不超过4位数

  2020-12-01
• 了解ta
  龙明辉 经纪人

  公寓50年 水电商业 有的还不带提天然气 购买首付必须一半 不能落户 住宅70年 民用水电气 首付三成即可

  2020-12-01
• 了解ta
  刘丛林 经纪人

  公寓和商品房住宅最大区别就三个 1.公寓产权40年，商品房住宅70年 2.有的公寓是没有天然气，有水和电，公寓比如水电气的收费标准是商业性质而商品房住宅是民用的 3.这个是最主要一点就是公寓不能落户，考虑孩子读书的片区就不要考虑公寓，商品房是可以落户的

  2020-12-01
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  公寓是商业用地，产权是40或者50年，不能落户，商品房是住宅用地产权有70年。贷款方面，公寓首付要5成，商品房首付只要三成。

  2020-12-01