中介直营店合法吗

我和一家中介签了售房定金协议,协议上说房屋买卖完毕我将支付中介费,协议上的丙方写的是现在我问中介要营业执照,他说他是直营店给了我一张总店的执照看,其次我还发现协议的签署方也就是丙方写的是某某房产公司,但是总店的营业执照是某某房产经纪行,落款的公章却是某某房产经纪行某某分店.请问分店直营点不需要营业执照吗?这样的协议算有效吗?我可以以签署不符为理由视协议无效吗?还有就是如果产权上是我个人的名字,但是又是婚后财产.如果卖房协议只有我一个人签字有效吗?