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• 了解ta
  王留培 经纪人

  需要，用结算签的房价标准来补交房款

  2012-01-13
• 了解ta
  张轲 经纪人

  面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3 %时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内，将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3 %以内(含3 %)部分的房价款由买受人补足；超出3 %部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。购房合同上对些都有约定的，您回去好好找一下吧，因为合同是要拿到房产局备案的，所以您的合同上，应该也有这些约定，按合同办就可以了。您用您的房子的面积乘以3%，您看那个数是多少，打个比方：您的3%比值是6平米，那就是说您的房子交房的时候不大于6平，那就是属于正常的，您需要补交面积差款，如果大于6平米，那您可以退房或者补交面积查款，看您觉得值不值了。

  2012-01-12