如何算二手房的过户费？
全部37个回答
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了解ta
您好！过户费要看房本年限，是否满两年；还要看购房人是首套还是二套以及所购房子的平米数。
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了解ta
看房本年限！
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了解ta
二手房买卖看双方条件，买方是否是首套还是二套，根据第几套计算税金。卖方房本几年，是不是老本唯一，不唯一多交1个点的税金。具体情况具体分析。房子面积是在90平米含90平米，还是90平米以上。税金也不同
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了解ta
过户费看房屋面积还有新本老本
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了解ta
过户费看房屋面积，房子是新本老本，客户首套还是二套等都有影响
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了解ta
二手房买卖看双方条件，买方是否是首套还是二套，根据第几套计算税金。卖方房本几年，是不是老本唯一，不唯一多交1个点的税金。具体情况具体分析。房子面积是在90平米含90平米，还是90平米以上。税金也不同。
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了解ta
您好，二手房税费计算比较复杂，需要考虑房本情况，买房和卖房情况，您有需要可以联系我，根据您的情况帮您计算
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了解ta
去房管局算就可以了
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了解ta
以房管局查询为准。
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了解ta
契税是房款的1%， 营业税房产证没满五年的交5.6%，产权证满五年可以免交营业税， 个人所得税1%的费用，房产证满五年，并且是仅有的住房可以免征
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了解ta
二年以上房本，90平米以下百分之一的契税，90平米以上百分之1.5的契税，百分之一的个人所得税。五年以上唯一一套住房只缴纳契税，免个人所得税。二年以内新本，90平米一下再缴纳契税，个人所得税之外再缴纳百分之5.6的增值税，90平米以上缴纳百分之6.1的增值税
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了解ta
1.契税，一般是房款的1%； 2.营业税，房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税； 3.个人所得税，1%的费用，房产证满5年并且是仅有的住房的可以免除；
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了解ta
看房本几年，满五唯一，90平以内首套房，1个点契税
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了解ta
二手房过户税费主要涉及契税，个税，增值税。 契税主要征收买房人，如买房人以家庭为单位为首套购房，征收标准如下： 90平米以下，评估值乘以百分之一；90平米以上，评估值乘以百分之1.5； 以家庭为单位二次购房，征收标准如下： 90平米以下，评估值乘以百分之1； 90平米以上，评估值乘以百分之2； 个人以家庭为单位三套购房，征收标准如下： 144平米以下，评估值乘以百分之3 144平米以上，评估值乘以百分之4 契税是每个购房人必须缴纳的税费。 增值税征收标准如下： 产权日期满两年，免征 产权日期不满两年，评估值全额乘以百分之5 个税征收标准如下： 产权日期满五年且唯一住房，免征 产权日期不满五年或非唯一，评估值差额乘以百分之20或评估值全额乘以百分之1。 增值税和个税是征收卖方的，但是秦皇岛本地自然习惯房住会把这个税费钱让出来，自己到手净得价。 所有税费基数都是单位评估值乘以面积。网签价格高于评估值的以网签价格为基数。 希望可以帮到您
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了解ta
房管局算的
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了解ta
您好，要看您房本满几年，是不是唯一的一套房，还要看房子面积大小，去房产局查询为准
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了解ta
您好，具体看房本年限以及评估值算，去房管局查询为准确
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了解ta
您好，看您的房本几年的，是不是唯一一套房子，还要看您的房子多大面积的
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了解ta
二手房过户费主要涉及三个税费，契税，个税和增值税。 契税：90平以下的房子首套二套都是1%。90平以上二套是1.5%。 个税：房本满2年或满5年不是家庭唯一一套住房的缴纳1%。房本满5年且家庭名下唯一一套的免征个税。 增值税：房本满2年的免征增值税。不满2年的缴纳5.3%。 所有税费基数都是单位评估值乘以面积。网签价格高于评估总值的以网签价格为基数。
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了解ta
您好，这个按照90平以下1% 以下1.5% 新本和二年本与五年本不一样
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一般二手房50万过户费率是多少
答: 看房子面积有没有超过90平！还是小于等于90平！您可以说下具体房子大小！产证有没有满2年或者满5年又唯一！以上区别都很大！
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我想买二手房新站区的房子，面积110平米，满5唯1的房子，过户费是多钱
答: 你好，满五唯一省了一个点的个税，买家出1.5的契税和中介费。
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二手房过户费高吗？
答: 你好，主要是看看你买的房子是不是老证如果是过户费就低些，再就是看看是商用还是民用
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二手房110平满五唯一，土地划拨性质的，过户费有哪几项，大约多少钱
答: 7000左右 具体看 房产局评估