关于一套房与二套房的问题？
本人名下没有房产，我老婆名下有一处待拆迁房30平方（老式筒子楼），我们准备在石家庄贷款买一套房子，想问一下，新买的这处房子算一套还是二套房，还有，可以申请公积金贷款吗？首付和利率是多少？
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了解ta
这要看你和你老婆以前贷过款吗？如果贷过在银行认为就算是二套，如果没有贷过，在银行认为就算是首套。但是契税肯定要叫三个点的。 公积金的话，看是谁的了，如果是你的可以。如果是你老婆的就不好说了。新房子看开发商说了。 二手现房，各个银行都不相同，一般是可以贷出评估值的7成。这个指的是商业贷款。 如果是住房公积金，就是评估值的6成。
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