全部46个回答

• 了解ta
  陈建成 经纪人

  补充一下 税费不满二的话 增值税是评估价的5.6% 其实差距和正常出售的 不会太大 因为部分房东会着急出售 会低于市场价一点出售 把不满二的 除开

  2020-12-19
• 了解ta
  宋宝方 经纪人

  您可以选择净收价，这样的话就不行有什么费用。要是要正常流程的话您需要缴纳增值税

  2020-12-19
• 了解ta
  罗秋超 经纪人

  费用比较多的

  2020-12-19
• 了解ta
  李沛林 经纪人

  卖家可以选择由客户承担相关税费，可以就现在的房价作为净收价

  2020-12-19
• 了解ta
  张军旗 经纪人

  你好，很高兴为您服务，根据税务局单位规定卖方需要缴纳的税费有5.3%的增值税和2%的个人所得税，但是市场不同，都各有不同，像贵阳的市场大多都是卖家净收，所以这写税费都由买方承担，也有部分业主是愿意各付各税的，这些都是明确在买卖合同里经双方协商无异议签字盖章确认的

  2020-12-19
• 了解ta
  廖峰 经纪人

  对于贵阳市场来说卖家是不需要出什么费用的，只需要前期把头道产权办理了就行。

  2020-12-19
• 了解ta
  朱辉 经纪人

  (你好很高兴认识你，我是贵阳房产总监朱辉，您好，按照国家税务局规定，卖方应该承当产权不满二年所产生的5.3增值税，但是在贵阳房东卖方是净收，不需要出，所有细节问题落实在合同里面，双方都同意后，就可签字盖章)您好，我这边全贵阳新房二手房都有卖，你可以点击我的头像和我聊天我带你去看看房子

  2020-12-19
• 了解ta
  李其显 经纪人

  您好，按照国家税务规定，卖方应该承担不满二5.3%增值税，住宅2%个人所得税，契税由买家承担，但是贵阳这边目前都是买方承担所有税费，房东这边都是净收 ，这个是明确在二手房买卖合同里面，买方和卖所承担税费，双方无异议就签字盖章。

  2020-12-19
• 了解ta
  黄友元 经纪人

  卖房要交个税和增值税

  2020-12-19
• 了解ta
  徐仕海 经纪人

  卖家不需要出任何费用，只要您吧一手产权费用全部办完，剩余的都是由客户承担

  2020-12-19
• 了解ta
  张俊芸 经纪人

  二手房交易过程中有三种税费：契税，个人所得税、增值税。按照国家法律规定：买卖双契税是由买房出，一手产权契税是卖家自己出。个人所得税和增值税是有卖方出，当然我们也可以在谈条件的时候由双方协商解决并且可以写入合同之中，当然在贵阳这个市场一般情况下房东都会要求净收，不缴纳税费，全部由买房出，但这些都是可以协商的，具体的以最后签合同为准。

  2020-12-19
• 了解ta
  李茂端 经纪人

  要看你的选择，你是选择仅收多少钱，还是把房卖出去各交各的税，二手房主要税就是契税、个人所得税和增值税

  2020-12-19
• 了解ta
  黄友元 经纪人

  卖家个税，增值税是卖方出，

  2020-12-19
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  二手房交易有三种税费：契税，个人所得税、增值税。按照国家法律规定：买卖双方契税是由买房出，个人所得税和增值税是有卖方出，当然我们也可以在谈条件的时候由双方协商解决并且可以写入合同之中，当然在贵阳这个市场一般情况下房东都会要求净收，不缴纳税费，全部由买房出，这些都是可以协商的，具体的以最后签合同为准。

  2020-12-19
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  契税，个税，

  2020-12-19
• 了解ta
  杨明植 经纪人

  不同的地方行情都不一样！像贵阳这边是卖方价格降低一点净收！税费买方交

  2020-12-19
• 了解ta
  吴培飞 经纪人

  卖方; 增值税 个人所得税

  2020-12-19
• 了解ta
  田华 经纪人

  增值税和个人所得税需要卖方交。也可以总房价降低由买方交

  2020-12-19
• 了解ta
  石潇 经纪人

  楼里的回答真是害人不浅啊，普通二手房住宅交易只有三种税费：增值税、个税和契税。按规定，增值税和个税由卖方承担，契税由买房承担。满两年的免交增值税，满五年且家庭唯一住宅的免征个税

  2020-12-19
• 了解ta
  韩剑 经纪人

  你好，二手房交易卖家这边需缴费用有一手契税以及维修基金，如若已经交过了的就没啥费用了

  2020-12-19