全部44个回答

• 了解ta
  崔连杰 经纪人

  建议走买卖程序，流程如下：审核购房资质-网签—缴税-过户-领证。

  2011-09-21
• 了解ta
  刘忠伟 经纪人

  不需要过户，可以到公证处做个房产公证。。过户的话还要花钱的，公证200块钱加一份20块。建议多弄几份，以后要卖房的话好用，卖房的话最少需要四份。其它的看着办吧。

  2011-09-21
• 了解ta
  赵茗源 经纪人

  跟您买卖其他人的房屋一样，走赠予手续，税费较低，也需要提供房主的资料和您的资料，还要交纳税费。建议找公司操作，比较省钱。

  2011-09-21
• 了解ta
  唐雷 经纪人

  做赠与手续，正常交税。

  2011-09-21
• 了解ta
  韩行 经纪人

  只能走买卖流程，对以后再交易有好处。否则继承的房产 再次交易会有很高的税

  2011-09-20
• 了解ta
  祖东峰 经纪人

  走正常的买卖过户最省事，若是您的房子满五年的话，并且面积又小于140平，您只需要缴纳1%的个税（若您父母名下仅此一套房产的话，这个税费可以省去不缴）；营业税免去了；契税：您是首套的话就是1.5%；二套就是3%；在加个建委那边的房本工本费85元；印花税5元；总体花费不会很多，可以按照地区指导价来做税费，先交税后过户，基本上一天就可以办完。

  2011-09-20
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  房屋过户有以下几种过户： 1 买卖过户（正常缴税） 2 遗产继承（只限老人过世才可） 3 房产证更名（只限于夫妻之间) 4 房产赠与（20%的赠与税） 第一条 比较正常的一种买卖过户，这种情况一般过户家做到当地最低指导价，如果房屋满五年（商品房看契税票填发时期或者房本的签发日期）孩子名下如果无房产，这套房屋属于普通住宅，只需交纳1%的个税。 第二条与第三条行不通。第四条一般走不通，缴税高 建议走普通买卖过户。

  2011-09-20
• 了解ta
  李红雪 经纪人

  1、走买卖手续；2、走赠予手续 走买卖手续更省钱方便

  2011-09-20
• 了解ta
  刘芮 经纪人

  走买卖流程最划算

  2011-09-20
• 了解ta
  程文亮 经纪人

  您这种情况，按最经济的方式来说就按正常的买卖过户来解决！按国家要求交税即可！

  2011-09-20
• 了解ta
  程帅 经纪人

  可以通过赠与和买卖两种方式，第一种方式要收取的费用比较高，主要是个人所得税要叫房价的20%，第二种方式通过买卖只要交很少的房产交易发生的税费，而且还比较省事·省时。

  2011-09-20
• 了解ta
  刘正钊 经纪人

  正常买卖程序建委过户或者赠与程序 但是正常买卖程序比较省钱

  2011-09-20
• 了解ta
  姜沛 经纪人

  推荐正常过户

  2011-09-20
• 了解ta
  郑明海 经纪人

  一是赠予，二是正常过户

  2011-09-20
• 了解ta
  杜丙帅 经纪人

  房产过户有以下几种方式： 1 买卖过户（正常缴税） 2 遗产继承（只限老人过世才可） 3 房产证更名（只限于夫妻之间) 4 房产赠与（20%的赠与税） 综上所述，买卖过户是最合适的。

  2011-09-20
• 了解ta
  李刚 经纪人

  正常手续，赠予或者买卖手续都可以

  2011-09-20
• 了解ta
  李刚 经纪人

  还有补充吗

  2011-09-20
• 了解ta
  刘光涛 经纪人

  如果子女没有限购，目前建议还是走二手房买卖过户手续，如果限购了就不行了；正常的二手房过户手续就是先到建委提交资格审核的资料，一般5个工作日内就能下来，通过审核就可以直接去过户了！先网签，交税，过户等，最好找中介办理，一般收费也不高，很顺利的！

  2011-09-20
• 了解ta
  王泉 经纪人

  去建委办理，一是赠与，而是过户

  2011-09-20
• 了解ta
  田文博 经纪人

  1.如果房本满五年走买卖过户手续 2.如果房本未满五年，走赠予过户手续。

  2011-09-20