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集体产权的房子可以买吗

我的要买的二手房是单位的单元房,它没有独立的房产证,是集体的房产证,这样可以买吗,买过之后如何过户

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宁超 经纪人

,你的房子只有使用权,不过这是合法的权利。你有了使用权后,以后拆迁会给你相关份额的补偿,具体的到时候会有政策。以后会不会改成个人产权,那要看国家是否会征收这块地,如果国家征收,就可以获得个人产权。 能贷多少取决于您房产的估价,您提出抵押贷款申请后,银行会安排专门的房产估价部门做评估,来确定该房产的总价以及可以放贷的额度。

全部3个回答

  • 了解ta 头像
    赵旭飞 经纪人

    可以买的呀

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    宁超 经纪人

    ,你的房子只有使用权,不过这是合法的权利。你有了使用权后,以后拆迁会给你相关份额的补偿,具体的到时候会有政策。以后会不会改成个人产权,那要看国家是否会征收这块地,如果国家征收,就可以获得个人产权。 能贷多少取决于您房产的估价,您提出抵押贷款申请后,银行会安排专门的房产估价部门做评估,来确定该房产的总价以及可以放贷的额度。

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    * 热心网友

    集体的产权指的是土地,你的房子只有使用权,不过这是合法的权利。你有了使用权后,以后拆迁会给你相关份额的补偿,具体的到时候会有政策。以后会不会改成个人产权,那要看国家是否会征收这块地,如果国家征收,就可以获得个人产权。 能贷多少取决于您房产的估价,您提出抵押贷款申请后,银行会安排专门的房产估价部门做评估,来确定该房产的总价以及可以放贷的额度。

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