全部71个回答

• 了解ta
  郑志伟 经纪人

  现在民法典改了不用换清直接过户

  2021-01-16
• 了解ta
  教世英 经纪人

  对的，得还清才可以交易

  2021-01-15
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  你好 事需要还清哦 不过新出政策2021年1.1日起 贷款可以不用还清直接过户了！可以看下民法典

  2021-01-04
• 了解ta
  金涛 经纪人

  是的，需要还清，产权需清晰无抵押查封

  2021-01-03
• 了解ta
  张梅杰 经纪人

  您好 需要，产权必须清晰无抵押

  2021-01-02
• 了解ta
  张超 经纪人

  是的，需要还清的，不过可以等到卖岀去后，买方办了银行贷款后再去还就行

  2021-01-01
• 了解ta
  张少明 经纪人

  必须还清解压

  2021-01-01
• 了解ta
  陈欣 经纪人

  买房子肯定需要把贷款还清才能交易，重点是什么时候还比较合适。 说一下贷款卖房流程： 签约-客户银行面签-审批-网签资金监管-放款-缴税过户-出房本-抵押-业主收钱-房屋交接 全款买房的话，客户贷款手续就省了，直接网签过户即可。 有抵押的房子不能网签，也就是网签前需要把房子还贷款并解押出来，才能网签。还款解押一般需要3-5个工作日，不过有些银行提前还款需要预约。 所以说，卖房之前可以不用先还贷款，等签约成功后，看流程时间，选择合适时间进行还款解押。

  2020-12-31
• 了解ta
  吴秋云 经纪人

  你好，是的，贷款还清才可以过户

  2020-12-31
• 了解ta
  闫薇 经纪人

  签完合同 ，准备资料 ，面签 之后 卖房还款 网签，这是买卖过程

  2020-12-30
• 了解ta
  曹彦霞 经纪人

  卖之前不需要 但是签了买卖合同以后过户之前需要把贷款还清

  2020-12-30
• 了解ta
  梁朋朋 经纪人

  买房之前你得先把银行的抵押贷款还清，解封以后才能到房管局交易过户，但是2021年名典法新规定，不用还清，也能过户交易，但是前提要过户的时候，提前向银行提交一份申请，银行同意后，就可以过户，但是这里边你要注意一件事，虽然房子能过户到你的名下，这家房子还依然在银行有抵押，要是钱贷款人不按时还银行的利息，银行依然有决定处置这套房屋，

  2020-12-29
• 了解ta
  刘会娟 经纪人

  对，需要把您要卖的房子贷款还清不人不能过户

  2020-12-28
• 了解ta
  刘恣周 经纪人

  需要要不然过不了户，但是现在国家出政策了不需要还款也可以，具体的看正常

  2020-12-28
• 了解ta
  宏达 经纪人

  如果双方协商以后在过户的时候需要把房子贷款还完，

  2020-12-28
• 了解ta
  赵士华 经纪人

  是的，还清贷款才能过户

  2020-12-27
• 了解ta
  刘小涛 经纪人

  是的，

  2020-12-27
• 了解ta
  秦彩菊 经纪人

  银行没贷款才可以过户

  2020-12-26
• 了解ta
  杨雪 经纪人

  是的，您在银行没有贷款，房子您才能过户

  2020-12-26
• 了解ta
  张立霞 经纪人

  您好 把贷款还清才可以过户

  2020-12-26