全部20个回答

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  y****D 热心网友

  一般这种性质的房子都是整栋下底商，上面住宅，或者有住宅和社区底商紧挨着了，你如果买上面住宅，性质还是70年的住宅。如果买商业，因为商住性质，所以还是70年。仅供参考

  2021-01-18
• 了解ta
  王俊锋 经纪人

  您好，商住意思可以用于居住也可以用于商业，正常住宅期限为七十年，公寓则因为情况不同分为四十年 五十年 七十年 具体根据情况而定，希望回答有帮助你解惑

  2021-01-06
• 了解ta
  高静 经纪人

  是的，住宅最长年限是70年的！

  2021-01-03
• 了解ta
  侯妮 经纪人

  不是70年的。 用途那里写的是住宅，才是70年住宅，税按住宅缴； 用途写的其他、商住、商用、综合啥的都是40年的，税都按商业缴纳。

  2021-01-01
• 了解ta
  鲜兆花 经纪人

  商住是指即可以用来居住也可以用于商业（可以注册公司）商住使用年限一般是40年交易的话各项税费较高一些

  2020-12-31
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  商住是指即可以用来居住 也可以用于商业（可以注册公司） 商住使用年限一般是40年 交易的话各项税费较高一些

  2020-12-30
• 了解ta
  朱洪武 经纪人

  商住指的是房屋的性质是可以商用注册公司执照的

  2020-12-30
• 了解ta
  雷昊谚 经纪人

  您好 ，商住一般产权是50年 交易是税费要按商业收费

  2020-12-29
• 了解ta
  边云义 经纪人

  您好，商住一般是指公寓

  2020-12-28
• 了解ta
  王婵娟 经纪人

  商住不是住宅，不限购，各项费用都比较高，住宅是70年的

  2020-12-28
• 了解ta
  杨建刚 经纪人

  商住一般产权是50年 交易是税费要按商业收费

  2020-12-28
• 了解ta
  杨腾起 经纪人

  商住不是住宅，不限购，但是各项费用都比较高，住宅是70年的

  2020-12-28
• 了解ta
  雷昭 经纪人

  您好，商住意思可以用于居住也可以用于商业，正常住宅期限为七十年，公寓则因为情况不同分为四十年 五十年 七十年 具体根据情况而定，希望回答有帮助你解惑

  2020-12-28
• 了解ta
  赵维娟 经纪人

  是的，住宅最长年限是70年的！

  2020-12-28
• 了解ta
  骆建 经纪人

  住宅是70年产权，商住一般各项费用高一点，到期可以续费

  2020-12-28
• 了解ta
  张银 经纪人

  房屋产权是商住的，产权是50年，可以注册公司办公 ，可以居住，房屋产权是住宅的，产权是70年，原则上只能居住，必须具备生活用水 用电 用气，新政策可以办公，但是需要本楼栋60%以上业主签字同意，物业出具证明文件。

  2020-12-28
• 了解ta
  许怡芯 经纪人

  不是的，住宅是70年产权，商住是40年

  2020-12-27
• 了解ta
  王晓宇 经纪人

  楼上很不错，点个赞

  2020-12-27
• 了解ta
  苟志华 经纪人

  你好，住宅性质70年，50年

  2020-12-27
• 了解ta
  朱露 经纪人

  住宅只可用于居住， 商住可以居住也可以注册； 住宅贷款最高7成， 商住贷款最高5成； 住宅贷款利率可下浮， 商住贷款利率须上浮10%； 住宅水、电、煤、均按民用收取， 商住水、电、煤、均按商业收取； 住宅产权70年， 商住产权40年。 住宅契税1.5-3%。 说白话一点 商住就是公寓!

  2020-12-27