全部97个回答

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  王炜 经纪人

  公寓产权40年不能落户,住宅50年可以落户

  2020-12-29
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  陈林 经纪人

  老师 公寓产权40年 不能落户 但是不影响二次购买 住宅50年 可以落户

  2020-12-29
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  李世钊 经纪人

  普通住宅是以面积划分，规定120㎡以下为住宅（标准上浮20%）对非普通住宅，交易时税费方面标准更高。

  2020-12-29
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  陶绍清 经纪人

  公寓是商业性质，不限购，不限贷，不能上户，水电气费用高，住宅可以上户，贷款有限制。

  2020-12-29
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  吴桂先 经纪人

  公寓是商业性质的。不可以落户口。产权只有40年。后期交易的时候过户的税费是20%。普通民用住宅是为了给大家住家用的。可以落户口。交易的时候税费要便宜一些。

  2020-12-29
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  王玉飞 经纪人

  你好，老师，公寓是商业性质，水电气都是属于商业，二次买卖，过户会按照商业的税费收，而住宅可以落户，税收也比公寓少得多

  2020-12-29
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  朱斌 经纪人

  公寓属于商业性质，不可以落户而且产权只有40年，而且税费要高一些，而且不后期出手的税费也高一些了，但是公寓的使用性强一些，而且租金高总价低于住宅，而普通住宅可以落户，其次就是税费要便宜一些。

  2020-12-29
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  账号已注销 经纪人

  公寓的水电气费用是比住在的费用高些，交易的费用也高很多。

  2020-12-29
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  陈波 经纪人

  公寓属于商业 普住就是一般住房。商业40年产权住房50年 商业水电气都要高税费业高

  2020-12-29
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  龚远周 经纪人

  区别太大了，住宅是可以落户的，公寓是不是可以落户的，公寓是商业用电

  2020-12-29
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  冷强 经纪人

  您好，住宅产权50年，物管费低些，水电气单价也要低些，二手转让税费最高4%。公寓属于商业性质，商业用地产权40年，二手交易税费17%-20%，希望可以帮到您。

  2020-12-29
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  公寓是商业性质.所用的水电气全是商业性质的.普通住宅是可以落户读书的 .公寓是40年产权.住宅是50年

  2020-12-29
• 了解ta
  陈正兰 经纪人

  你好，老师，公寓是商业性质，水电气都是属于商业、二次买卖，过户会按照商业的税费收、住宅可以落户孩子上学等等、产权变更时，税收更低

  2020-12-29
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  杨卓 经纪人

  公寓是商业性质，水电气费整体比住宅的要贵，而且公寓不能落户，土地只有40年！公寓一般配套和交通都会更好

  2020-12-29
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  周禹 经纪人

  公寓不可以落户，住宅才可以，而且公寓物业水电气都要贵很多

  2020-12-29
• 了解ta
  刘碧香 经纪人

  公寓是商住两用，税费要高点，可以注册公司，普住是住宅

  2020-12-29
• 了解ta
  李宇乐 经纪人

  公寓有的不通气！而且是商业用水！电！气！不过公寓有个好处就是位置非常的好！配套设施完善管理机制更全面

  2020-12-29
• 了解ta
  许茂 经纪人

  公寓不能落户 住宅可以落户的

  2020-12-29
• 了解ta
  吕杰 经纪人

  土地性质不一样。

  2020-12-29