全部38个回答

• 了解ta
  宫伟 经纪人

  对业主没有影响，只是土地年限不一样而已

  2021-01-24
• 了解ta
  盖迎春 经纪人

  土地性质不一样，50年一般是工业用地，70年是住宅用地，只要房子是住宅手续，都一样，对业主而言，没有区别

  2021-01-22
• 了解ta
  李长柱 经纪人

  整体对业主没有影响，只是年限不一样

  2021-01-09
• 了解ta
  罗双 经纪人

  40年办公，50年商业用地，70年住宅用地，土地性质不同，地价不同，并且使用方式不同，办公用地的土地价格竞拍高动迁理赔是住宅的3倍都是有正比的

  2021-01-09
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  50年产权与70年产权价格不同，50年产权发商拿地价格低。

  2021-01-09
• 了解ta
  朱琼 经纪人

  整体没什么影响，都属于住宅产权，只是当时拿地土地性质不一样，但只要是住宅就没什么问题，50年产权到期交续期费就行

  2021-01-06
• 了解ta
  薛玉成 经纪人

  你好，对整业主来讲，没什么大影响，只是土地年限不一样

  2021-01-06
• 了解ta
  闫石峰 经纪人

  对于业主没有什么大影响，只是土地年限不一样

  2021-01-06
• 了解ta
  王禹欣 经纪人

  对业主没有影响，只是土地年限不一样而已

  2021-01-05
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  没有什么区别，只是使用年限不一样

  2021-01-04
• 了解ta
  于雅芳 经纪人

  没什么实质性区别，只是使用年限的问题，到期了都一样，缴纳续期费就可以了

  2021-01-04
• 了解ta
  王龙 经纪人

  70年的住宅在北方多见，南方大部分地区都已50年为主，没有什么实质性区别，不要过度纠结

  2021-01-03
• 了解ta
  王文 经纪人

  基本都是一样的。

  2021-01-03
• 了解ta
  王园园 经纪人

  产权年限不一样，其他没什么区别

  2021-01-02
• 了解ta
  张晓峰 经纪人

  基本是一样的，不影响买卖

  2021-01-01
• 了解ta
  何丹 经纪人

  房产的产权年限不一样 其他没有什么不同 50年产权的住宅基本上在开发区

  2021-01-01
• 了解ta
  高银杰 经纪人

  居民用地70年 教科文卫体其他工业用地50年 商旅渔40年 加油站20年

  2021-01-01
• 了解ta
  邱淑梅 经纪人

  房产的产权年限不一样 其他没有什么不同 50年产权的住宅基本上在开发区

  2021-01-01
• 了解ta
  邓永 经纪人

  50年产权的土地性质是工业用地，建的是公寓，70年产权是住宅用地

  2020-12-31
• 了解ta
  车东辉 经纪人

  50年和70年本质的区别是对应的国有建设用地使用权的性质不同，国有建设用地使用权期满后的法律后果不同。对于住宅建设用地使用权期限届满的《物权法》实行自动续期制度。住宅意外的建设用地使用权限想要续期的，需要至迟于届满前一年申请续期，并重新签订土地使用权出让合同，缴纳土地使用权出让金。未申请续期或者续期申请未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。

  2020-12-31